关于合资购买门面合同

PAGE关于合资购买门面合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合资购买门面，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、门面基本信息1.门面位置：位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门面用途：双方约定该门面用于[具体用途，如商业经营、出租等]。二、购买价格及付款方式1.门面购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：双方约定于本合同签订之日起[X]日内，共同向卖方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），双方通过银行贷款方式支付。若贷款申请未获批准或贷款金额不足，双方应在接到通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额。具体贷款事宜由[贷款办理方]负责办理，双方应积极配合提供所需资料，并承担各自因贷款产生的相关费用，包括但不限于手续费、评估费、保险费等。三、双方出资比例及权益分配1.甲方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占门面购买总价的[X]%。2.乙方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占门面购买总价的[X]%。3.双方按照上述出资比例享有门面的权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。门面产生的收益（如租金收入等）按照出资比例进行分配，分配时间为每[具体时间周期，如季度、年度]结算一次。四、产权登记1.门面产权登记在甲乙双方名下，为按份共有，双方应按照本合同约定的出资比例确定各自的产权份额。2.在办理产权登记过程中，双方应共同前往相关登记部门办理手续，并各自承担因产权登记产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等。3.若因一方原因导致产权登记延迟或出现问题，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、门面管理与使用1.双方共同协商确定门面的经营管理方式，可委托第三方进行管理，也可由双方共同经营。2.无论采取何种管理方式，双方均应遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规经营活动。3.门面的日常维护、保养费用由双方按照出资比例分担。因使用不当造成门面损坏的，由责任人承担修复费用。4.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将门面转租、转借或用于其他非本合同约定的用途。六、费用承担1.除购房款、贷款相关费用外，与门面有关的其他费用，如物业费、水电费、燃气费、通讯费等，由双方按照实际使用情况及出资比例分担。2.门面的装修费用由双方协商确定承担方式，可共同出资装修，也可由一方出资装修，另一方按照出资比例给予补偿。装修方案应经双方书面同意，装修过程中应确保不影响门面的结构安全及正常使用。七、违约责任1.若一方未按照本合同约定按时足额支付出资款，则每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照门面购买总价的[X]%支付违约金，同时违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。2.若一方擅自改变门面用途、转租、转借门面或违反本合同其他约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并承担由此给对方造成的全部损失。3.因一方原因导致产权登记出现问题或未能按时办理产权登记手续，应按照本合同购买总价的[X]%向对方支付违约金，并负责解决产权登记问题，承担因此给对方造成的全部损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同