一手车位购买阴阳合同

PAGE一手车位购买阴阳合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就购买一手车位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：位于[具体小区名称及地址]的[车位编号]车位。2.车位面积：约[X]平方米。二、阴阳合同相关条款阳合同条款1.双方同意按照市场价格签订阳合同，阳合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格包含车位购买款、办理车位产权登记所需的各项税费及相关费用等一切费用。2.付款方式：乙方应按照阳合同约定的付款方式支付款项。签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点2]，乙方通过银行贷款方式向甲方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本合同签订后[X]个工作日内办理银行贷款申请手续，并按照银行要求提供相关资料。如因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知的期限内以自有资金补足差额部分，并按照逾期付款的约定承担违约责任。3.交付时间：甲方应在收到全部款项后[X]个工作日内将车位交付给乙方。交付时，甲方应确保车位符合正常使用条件，包括但不限于车位无明显质量问题、相关设施设备能正常运行等。4.产权办理：甲方应协助乙方办理车位产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成产权登记手续。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。阴合同条款1.双方确认，阴合同价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为双方真实意思表示，仅用于双方内部核算及可能涉及的税务等相关事宜。2.付款方式：乙方应按照阴合同约定的付款方式支付款项。签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.双方应严格按照阴合同约定履行各自的义务，如因一方违反阴合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。三、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位购买款项。2.甲方应保证所出售的车位具有合法产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车位产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并确保交付的车位符合正常使用要求。在交付车位前，甲方应负责清理车位内的杂物等，保持车位整洁。4.甲方应积极协助乙方办理车位产权登记手续，提供真实、有效的相关资料，并配合乙方完成各项手续的办理。如因甲方原因导致乙方未能按时取得车位产权证书，甲方应按照本合同约定承担违约责任。5.甲方应遵守法律法规及本合同约定，不得擅自变更合同内容或解除合同。如甲方擅自变更合同内容或解除合同，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位并协助办理产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方应在签订本合同后[X]个工作日内办理银行贷款申请手续，并按照银行要求提供真实、有效的相关资料。如因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放，乙方应按照本合同约定以自有资金补足差额部分，并承担逾期付款的违约责任。4.乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得擅自变更合同内容或解除合同。如乙方擅自变更合同内容或解除合同，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方在接收车位后，应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因主张权利而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。2.甲方如未按照本合同约定的时间交付车位或协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。如甲方逾期交付车位或办理产权登记手续给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.乙方如未按照本合同约定的时间支付款项或办理银行贷款申请手续，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行（包括但不限于因不可抗力以外的原因导致合同目的无法实现等），违约方应承担全部违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。五、保密条款1.双方应对本合同及因履行本合同而知晓的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签