揭阳停车位购买合同书

PAGE揭阳停车位购买合同书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于揭阳市[具体小区名称及地址]停车位（以下简称“该停车位”）的所有权或处分权，愿意将该停车位出售给乙方；乙方愿意购买该停车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1该停车位位于揭阳市[具体小区名称及地址]第[X]栋楼下[具体编号]号，为[地面/地下]停车位。1.2该停车位的面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.3该停车位的用途为停放机动车辆。二、购买价格及付款方式2.1双方商定，该停车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式编号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购买款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购买款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在停车位交付之日，乙方支付剩余购买款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如乙方未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在银行通知后[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部购买款（或按照分期付款方式乙方支付完各期款项）后的[X]日内，将该停车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方应向乙方提供该停车位的相关证明文件，并在现场与乙方进行交接，双方应签署停车位交接确认书，确认停车位的交付情况。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款。甲方应保证对该停车位拥有合法的所有权或处分权，保证该停车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该停车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买款的[X]%向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定的时间和方式将该停车位交付给乙方，并保证该停车位符合正常使用的条件。甲方应协助乙方办理与该停车位相关的手续，如因办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。甲方应遵守小区物业管理的相关规定，不得妨碍乙方正常使用该停车位。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该停车位，并在交付后正常使用。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付停车位购买款。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照购买款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应按照小区物业管理的相关规定使用该停车位，不得擅自改变其用途或进行其他损害小区公共利益及其他业主权益的行为。乙方应在停车位交付后及时办理相关登记手续，如因办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。五、产权登记5.1双方同意，在符合小区物业管理及相关法律法规规定的前提下，甲方应协助乙方办理该停车位的产权登记手续。5.2办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由[双方协商确定承担方]承担。5.3如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付停车位，每逾期一日，应按照购买款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照购买款的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照购买款的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同