购买车位付款未签合同

PAGE购买车位付款未签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买位于[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”），且乙方已向甲方支付了车位购买款项，但双方尚未签订正式的车位买卖合同。为明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、车位基本情况1.1该车位位于[具体小区名称及具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，具体尺寸以实际测量为准。1.3该车位的用途为停放机动车辆，乙方承诺仅将其用于合法的停车目的，不得擅自改变其用途。二、付款情况2.1乙方已于[付款日期]向甲方支付了车位购买款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方支付款项的方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]，支付凭证见附件[如有]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务3.1甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的车位购买款项。3.2甲方应保证该车位的合法性及无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制乙方使用的情况。甲方应向乙方提供该车位的产权证明或相关合法使用证明文件（如有）。3.3甲方应协助乙方办理该车位的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与物业管理公司沟通等，确保乙方能够正常使用该车位。在办理手续过程中，甲方应尽勤勉尽责义务，按照法律法规及相关规定积极配合，不得故意拖延或拒绝提供协助。3.4甲方应按照本协议约定的时间及条件向乙方交付该车位。如因甲方原因导致无法按时交付或交付不符合约定条件的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务3.5乙方有权要求甲方按照本协议约定交付该车位，并在交付后正常使用该车位。3.6乙方应按照本协议约定按时足额支付车位购买款项。如乙方逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位购买款项的[X%]向甲方支付违约金。3.7乙方应遵守物业管理公司关于车位使用的相关规定，按时缴纳车位管理费等费用，不得损害其他业主的合法权益。3.8未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或赠与该车位。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款项的[X%]向甲方支付违约金。四、车位交付4.1甲方应在本协议签订之日起[X]天内，将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署车位交付确认书。4.2车位交付确认书应包括车位的基本情况、交付时间、交付状态等内容。如交付时发现车位存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改，整改时间不计入交付期限。4.3自车位交付之日起，该车位的风险及相关权益归乙方所有。乙方应承担该车位交付后的管理、维护等责任。五、产权办理5.1如该车位具备办理产权登记手续的条件，甲方应在本协议签订之日起[X]天内，协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。5.2甲方应提供办理产权登记手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致无法按时办理产权登记手续或办理过程中出现问题，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.3乙方应按照甲方及相关部门的要求，及时提供办理产权登记手续所需的资料，并配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致无法按时办理产权登记手续或办理过程中出现问题，乙方应自行承担相应的责任。六、违约责任6.1如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车位购买款项、利息损失、因无法使用车位而产生的间接损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.2如乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行本协议或采取其他补救措施，并要求违约方承担违约责任。如违约方的违约行为构成根本违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充