地面停车位购买合同范本

PAGE地面停车位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地面停车位[车位编号]的所有权，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该停车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地面停车位的购买事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.位置：[详细描述停车位的具体位置，如位于小区X栋楼下第X个车位]2.编号：[明确停车位的编号]3.面积：[停车位的面积，如有相关数据]二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方同意以人民币[X]元的价格购买上述地面停车位。此价格为固定价格，包含该停车位的所有权益及相关附属设施，双方不再就价格进行任何调整。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在乙方履行本合同约定的全部义务后，抵作购买停车位的价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元。首付款加上定金共计人民币[X]元。尾款：乙方应在办理停车位产权过户手续或交付使用前（根据实际情况确定），将尾款人民币[X]元一次性支付给甲方。三、产权及相关权益1.产权归属甲方保证对所出售的地面停车位拥有完整、合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。自本合同生效且乙方按照约定支付全部款项后，该停车位的所有权即归乙方所有。2.相关权益乙方购买该停车位后，享有与该停车位相关的一切权益，包括但不限于正常使用、停放车辆的权利，以及按照小区管理规定可能享有的其他权益。同时，乙方应遵守小区关于停车位使用的各项规章制度。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将地面停车位交付给乙方。2.交付方式甲方应向乙方提供停车位的相关钥匙、门禁卡等物品，并协助乙方办理停车位的交接手续，确保乙方能够正常使用该停车位。五、双方的权利和义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取停车位购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本合同的约定追究乙方的违约责任。义务保证所售停车位的产权清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的产权证明文件及相关资料。按照本合同约定的时间和方式将停车位交付给乙方，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与停车位相关的手续，如在需要时提供必要的证明文件、配合乙方与小区物业管理公司进行沟通等。在停车位交付前，妥善保管该停车位，不得擅自使用或允许他人使用，不得对停车位进行任何损害或影响乙方正常使用的行为。如因甲方原因导致乙方无法正常取得停车位所有权或使用权，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方权利义务权利按照本合同约定的价格和方式购买地面停车位，并享有该停车位的所有权及相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本合同的约定追究甲方的违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。接受甲方交付的停车位，并按照小区管理规定合理使用该停车位。如乙方需要对停车位进行改造或装修，应事先征得甲方及小区物业管理公司的书面同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。承担在停车位使用过程中产生的一切费用，包括但不限于停车管理费、水电费、维修保养费等。如因乙方原因导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付停车位，每逾期一日，应按照已付款项的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售停车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得停车位所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买该停车位所支付的费用、因无法使用停车位而产生的间接损失等。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照已付款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照已付款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议