购买厂房配套场地合同

PAGE购买厂房配套场地合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（购买方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的厂房配套场地（以下简称“该场地”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、场地信息1.1该场地位于[具体地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，用途为[场地用途]。1.2场地现状包括但不限于现有建筑物、附属设施、绿化等，具体以现场实际情况为准。二、购买价格及付款方式2.1双方同意，该场地的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含场地本身价值、地上附着物价值、相关权益价值等一切与该场地相关的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购买款。乙方应在[具体付款时间节点1]前，支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]），乙方应在[具体付款时间节点2]前支付完毕。乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、场地交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该场地交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证场地处于正常使用状态，包括但不限于场地内建筑物结构安全、附属设施能正常使用、无拖欠相关费用等。甲方应向乙方提供场地的相关产权证明文件、规划文件、现状照片等资料。3.3场地交付的标志为双方签署《场地交接确认书》，确认书中应详细记载场地交付时的各项情况，包括场地现状、设施设备情况、资料交付情况等。四、产权过户4.1甲方应协助乙方办理该场地的产权过户手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。4.2甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.3乙方应按照产权过户部门的要求，及时提供相关资料并配合办理手续。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方保证对该场地拥有合法的处分权，有权出售该场地，且该场地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该场地完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已付购房款、赔偿乙方因此遭受的直接损失和可得利益损失等。甲方应按照本合同约定，按时交付场地，并保证交付的场地符合本合同约定的条件。甲方应如实告知乙方场地的真实情况，包括但不限于场地的历史使用情况、工程质量情况、周边环境情况等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照法律法规及本合同约定，履行协助乙方办理产权过户手续的义务。5.2乙方权利义务：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间节点，按时足额支付购房款。如乙方逾期付款超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期付款未超过[X]日的，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。乙方应按照本合同约定接收场地，并按照法律法规及相关规定使用场地。乙方应配合甲方办理产权过户手续，提供必要的协助和资料。乙方在场地交付后，应承担场地的维护、管理等费用，包括但不限于水电费、物业费、修缮费等。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定按时交付场地，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付场地给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得场地产权给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已付购房款、已支付的税费、乙方为购买场地支出的合理费用以及乙方因此遭受的可得利益损失等。6.3如乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。如乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.4如乙方未按照本合同约定使用场地，导致场地受到损害或违反法律法规规定的，乙方应承担修复责任或赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、为实现债权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两