兰州停车位购买合同书

PAGE兰州停车位购买合同书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于兰州市[具体地址]停车位（以下简称“该停车位”）的所有权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就停车位买卖事宜达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1该停车位位于兰州市[具体地址]，具体位置为[详细位置描述]，面积为[X]平方米。1.2该停车位的规划用途为[停车用途]，权属证书编号为[具体编号]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请材料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部购买款之日起[X]日内，将该停车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方应向乙方提供该停车位的相关权属证明文件，并协助乙方办理停车位的过户登记手续。同时，甲方应确保该停车位处于可正常使用状态，无任何质量问题或纠纷。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款。（2）甲方应保证该停车位的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，并承担因权属问题给乙方造成的一切损失。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式将该停车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应在交付前妥善保管该停车位，不得擅自使用或出租给他人。（5）甲方应向乙方如实告知该停车位的使用情况、质量状况等相关信息，不得隐瞒或欺诈。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定取得该停车位的所有权。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付停车位购买款。（3）乙方应在接收该停车位后，按照法律法规及物业管理规定使用该停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。（4）乙方应配合甲方办理停车位的过户登记手续，并承担相关税费及费用。（5）乙方应在使用该停车位过程中，妥善保管该停车位，不得损坏或破坏停车位及相关设施设备。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该停车位，每逾期一日，应按照乙方已支付购买款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购买款，并按照乙方已支付购买款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方交付的停车位存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常使用或取得所有权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部购买款，并按照乙方已支付购买款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。5.4若乙方擅自改变停车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照本合同总金额的[X%]向对方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2