乌鲁木齐停车位购买合同

PAGE乌鲁木齐停车位购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市[具体地址]停车位（以下简称“该停车位”）的处分权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条停车位基本信息1.1该停车位位于乌鲁木齐市[具体地址]，具体位置为[详细位置描述]。1.2该停车位的面积为[X]平方米，以现状为准。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前，支付第二期款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该停车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方应向乙方提供该停车位的相关权属证明文件，并协助乙方办理相关交接手续，确保乙方能够正常使用该停车位。第四条权属转移4.1自本合同生效且乙方支付全部款项后，该停车位的所有权归乙方所有。4.2甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理该停车位的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款。（2）甲方应保证该停车位的权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式将该停车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应向乙方如实告知该停车位的使用状况、周边环境等相关信息。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该停车位，并协助办理相关手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付停车位购买款。（3）乙方应按照法律法规及物业管理规定使用该停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该停车位，则每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付停车位购买款，则每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。6.3若甲方违反本合同约定，导致该停车位存在权属纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费等合理费用。6.4若乙方擅自改变该停车位的用途或进行违法违规行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行