在建酒店购买协议合同书

PAGE在建酒店购买协议合同书甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方正在建设一家酒店（以下简称“在建酒店”），甲方有意购买该在建酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就在建酒店的购买事宜达成如下协议：一、在建酒店基本情况1.在建酒店位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.在建酒店目前的建设进度为[详细建设进度描述]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。3.在建酒店规划建筑面积为[X]平方米，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等功能区域，具体设计方案以经相关部门批准的为准。二、购买价格及付款方式1.双方同意，在建酒店的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.付款方式：本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在在建酒店主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写该期金额]）。在在建酒店竣工验收合格并取得相关产权证书后[X]日内，甲方向乙方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、产权办理及相关手续1.乙方负责办理在建酒店的产权证书，确保该在建酒店产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。办理产权证书所需的费用由[方]承担。2.在产权办理过程中，乙方应积极配合相关部门的工作，提供必要的资料和文件，并按照要求缴纳各项税费。因乙方原因导致产权办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.在建酒店产权证书办理完毕后，乙方应在[X]日内将产权证书原件交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。产权过户手续所需的费用由[方]承担。四、工程质量及验收1.乙方应按照经相关部门批准的设计方案和施工规范进行在建酒店的建设，确保工程质量符合国家及地方相关标准和要求。2.在建设过程中，甲方有权对在建酒店的工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方发现工程质量问题，有权要求乙方及时整改，乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成整改，并承担整改费用。3.在建酒店竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致在建酒店未能通过验收的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、交付条件及交付时间1.在建酒店交付时应满足以下条件：已通过竣工验收，取得竣工验收合格证明文件。已按照设计方案完成全部建设内容，包括但不限于装修、设备安装等，且各项设施设备能够正常运行。已清理完毕施工现场，达到可使用状态。已办理完毕产权证书及相关手续，并将产权证书原件交付给甲方。2.乙方应在在建酒店满足交付条件后[X]日内，将在建酒店交付给甲方。交付时，双方应签署交接清单，明确在建酒店的交付范围及现状。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额[X%]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本合同购买价格[X%]的标准向乙方支付违约金。如乙方解除合同后仍有损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时交付在建酒店，每逾期一日，应按照本合同购买价格[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本合同购买价格[X%]的标准向甲方支付违约金。如甲方解除合同后仍有损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方交付的在建酒店不符合本合同约定的交付条件，乙方应负责整改，直至符合交付条件为止。整改期间，乙方应按照本合同购买价格[X%]的标准向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法按时使用在建酒店的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定，未办理在建酒店产权证书或产权存在纠纷，导致甲方无法取得在建酒店产权的，乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并按照本合同购买价格[X%]的标准向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并