分期购买平房合同范本

PAGE分期购买平房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意分期购买甲方所有的平房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分期购买甲方平房事宜达成如下协议：第一条平房基本情况1.1平房坐落于[平房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途]。1.2该平房附属设施包括但不限于[附属设施详细列举，如院子、水井、储物间等]。第二条购买价格及付款方式2.1平房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式为分期付款，具体如下：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期1]前，乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体日期2]前，乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。……最后一期：在平房交付并办理完相关手续后的[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条产权及相关手续3.1甲方保证该平房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该平房产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.2在乙方按照本合同约定支付完所有款项前，该平房产权仍归甲方所有，但乙方享有基于本合同的占有、使用权益。3.3甲方应在乙方支付每期款项后的[X]日内，协助乙方办理与该平房相关的产权登记、过户等手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。第四条平房交付4.1甲方应在乙方支付完[具体期数]款项后的[X]日内，将平房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对平房及附属设施的现状进行查验，并签署交付确认书。4.2交付内容包括但不限于平房的钥匙、房屋相关证件资料（如房产证、土地证等，如有）、附属设施的使用说明等。4.3如在交付前该平房存在质量问题或需要维修整改的，甲方应负责在交付前完成维修整改，确保交付时平房及附属设施处于正常使用状态。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应按照本合同约定履行平房交付及协助办理产权手续等义务，保证所提供的信息真实、准确、完整，且不存在任何隐瞒或欺诈行为。如违反上述义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应保证在本合同履行期间内，未经乙方书面同意，不得擅自将该平房另行出售、抵押或进行其他有损乙方权益的处分行为。否则，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应在平房交付后，继续协助乙方解决与该平房相关的可能出现的问题，如邻里纠纷、房屋质量后续问题等，提供必要的支持和帮助。5.2乙方权利义务在本合同签订后，乙方应按照本合同约定按时足额支付各期款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照平房总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方应妥善保管平房及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他有损房屋价值的行为。如因乙方原因导致平房及附属设施损坏或价值减损的，乙方应负责修复或赔偿。在平房交付后，乙方应及时办理相关入住手续，并承担因入住使用该平房而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等。乙方应配合甲方办理与平房相关的产权登记、过户等手续，提供必要的资料和协助。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得平房产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付款项，除按照本合同第五条第2款约定支付违约金外，甲方有权要求乙方补足款项或解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向平房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等