分期购买办公楼合同模板

PAGE分期购买办公楼合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意分期购买甲方所有的办公楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条办公楼基本信息1.1办公楼坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。1.2该办公楼附属设施包括但不限于[列举附属设施]。第二条购买价格及付款方式2.1办公楼购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式为分期支付：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。自[具体起始日期]起，乙方每月[具体日期]向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），直至付清全部款项。第三条产权过户3.1在乙方支付首付款后，甲方应积极协助乙方办理办公楼产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关规定缴纳税费。3.2产权过户过程中产生的所有费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。第四条交付与验收4.1甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将办公楼交付给乙方。交付时，双方应共同对办公楼及附属设施进行验收，如发现问题，甲方应及时整改。4.2乙方验收合格后，应签署办公楼交付确认书。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应保证所出售的办公楼产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付办公楼，并负责办理产权过户手续。甲方应向乙方如实告知办公楼的使用状况、质量情况等信息，不得隐瞒或虚报。甲方应在乙方支付每期款项后，向乙方出具收款凭证。5.2乙方权利义务乙方有权按照本合同约定的时间和方式分期支付款项，并在付清全部款项后取得办公楼的所有权。乙方应按照本合同约定的用途使用办公楼，不得擅自改变其结构和用途。乙方应按时足额支付每期款项，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得办公楼产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付款项或擅自改变办公楼用途等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议