建筑设计施工合同协议（2026年商业地产）

建筑设计施工合同协议（2026年商业地产）甲方（发包人）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________________联系方式：_____________________乙方（承包人）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________________联系方式：_____________________###一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2026年商业地产项目中的建筑设计与施工合作关系，确保项目按照双方约定的进度、质量、预算及设计要求完成。###二、合同标的1.项目名称：_________________________2.项目地点：_________________________3.项目性质：_________________________（如：商业综合体、写字楼、购物中心等）4.建筑面积：_________________________平方米5.设计内容：_________________________（含平面图、立面图、效果图等）6.施工内容：_________________________（含土建、装修、设备安装等）7.项目工期：_________________________（自____年____月____日起至____年____月____日）###三、合同工期与进度安排1.项目总工期：____年____月____日至____年____月____日2.各阶段工期安排：-设计阶段：____天-施工阶段：____天-验收阶段：____天3.项目关键节点：-设计图纸完成：____年____月____日-施工开始：____年____月____日-验收完成：____年____月____日###四、合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币____元（大写：____元）2.支付方式：-预付款：____元（支付时间：____年____月____日）-设计费：____元（支付时间：____年____月____日）-施工款：____元（支付时间：____年____月____日）-验收尾款：____元（支付时间：____年____月____日）3.付款比例：-预付款：____%-设计费：____%-施工款：____%-验收尾款：____%###五、设计与施工责任1.甲方责任：-提供设计图纸及技术资料-提供施工场地及相关条件-协助乙方办理相关手续-负责项目验收及竣工备案2.乙方责任：-按照设计图纸及甲方要求进行施工-按照合同约定工期完成施工-保证施工质量符合国家及行业标准-保证施工安全，防止因施工造成安全事故3.设计变更：-乙方应在接到甲方设计变更通知后____日内完成修改并提交新图纸-甲方有权对设计进行审批，乙方应配合修改###六、质量与验收1.质量标准：-符合《建筑设计防火规范》《建筑施工质量验收统一标准》等国家及行业规范-合格率达到____%2.验收程序：-乙方应在项目竣工后____日内提交验收申请-甲方组织验收，乙方配合提供相关资料-验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》3.质量保修：-工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算-保修期内因乙方施工原因导致的缺陷，乙方应免费修复###七、违约责任1.违约责任：-甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期利息（按银行同期贷款利率计算）-乙方未按合同约定完成施工或质量不达标，甲方有权要求乙方返工并赔偿损失2.违约金：-甲方违约：乙方有权要求甲方支付合同总价的____%作为违约金-乙方违约：甲方有权要求乙方支付合同总价的____%作为违约金3.争议解决：-本合同争议由双方协商解决；协商不成，提交____市仲裁委员会仲裁，或依法向____人民法院提起诉讼###八、合同生效与终止1.合同生效：-本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同终止：-项目竣工验收合格后自动终止-一方严重违约，另一方有权单方面解除合同###九、其他条款1.保密条款：-双方在合同履行过程中应保密对方商业秘密-保密期限为合同终止后____年2.不可抗力：-因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决3.合同份数：-本合同一式____份，甲乙双方各执一份4.合同修改：-任何修改须经双方书面确