停车场地购买合同书模板

PAGE停车场地购买合同书模板甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[停车场地具体地址]的停车场地（以下简称“该停车场地”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该停车场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、停车场地基本情况1.1该停车场地的位置：位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。1.2该停车场地的面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.3该停车场地的现状：包括但不限于土地平整情况、地面设施状况、周边配套设施等，具体以现场实际情况为准。乙方已对该停车场地的现状进行了充分了解，并愿意按现状购买。二、购买价格及付款方式2.1购买价格双方商定，该停车场地的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付购买款项：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本合同约定履行完所有义务后，可抵作购买款。（2）在甲方完成相关产权变更手续并取得可办理过户至乙方名下的产权证明文件之日起[X]日内，乙方支付至购买款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）剩余购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完停车场地产权过户登记手续之日一次性支付给甲方。三、产权变更及过户3.1甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理该停车场地的产权变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权登记申请等。甲方应确保该停车场地产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。若因甲方原因导致产权变更手续无法顺利办理，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。3.2办理产权变更及过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。即甲方承担[甲方应承担的费用明细]，乙方承担[乙方应承担的费用明细]。但因乙方原因导致费用增加的部分，由乙方自行承担。四、交付时间及方式4.1交付时间甲方应在收到乙方支付的第二笔款项（即达到购买款总额的[X]%）后的[X]日内，将该停车场地交付给乙方。4.2交付方式甲方应按照以下方式交付该停车场地：（1）向乙方提供该停车场地的钥匙、相关设施设备的使用说明及维护手册等资料。（2）确保该停车场地处于可正常使用状态，无任何妨碍乙方使用的障碍物或问题。交付时，双方应共同对停车场地的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括停车场地的面积、现状、设施设备情况等内容。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取购买款项。（2）甲方应保证对该停车场地拥有合法的处分权，有权出售给乙方，且该停车场地不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。甲方应向乙方如实披露该停车场地的真实情况，包括但不限于产权状况、土地性质、规划用途等信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿责任范围包括但不限于乙方直接经济损失、乙方为购买该停车场地所支付的各项费用以及因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权变更及过户手续，并提供必要的协助和配合。（4）甲方应在交付前妥善保管该停车场地，不得擅自改变其现状或损坏其设施设备。如因甲方保管不善导致停车场地损坏或价值减损的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该停车场地，并协助办理产权变更及过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购买款总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。（3）乙方应在接收该停车场地后按照法律法规及相关规定合理使用，不得擅自改变其用途或进行违法违规建设。如因乙方使用不当导致停车场地损坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权变更及过户手续，每逾期一日，应按照购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方已收取乙方的款项，应在解除合同之日起[X]日内返还乙方已支付的全部款项，并按照购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。6.2若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该停车场地，每逾期一日，应按照购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方已收取乙方的款项，应在解除合同之日起[X]日内返还乙方已支付的全部款项，并按照购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。同时，甲方应承担因逾期交付给乙方造成的实际损失，包括但不限于乙方因无法按时使用停车场地而产生的经营损失等。6.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，除按照本合同第五条第2款承担逾期付款违约金外，还应承担继续履行付款义务的责任。若乙方逾期付款导致合同解除的，乙方已支付的定金不予退还，且应按照购买款总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。6.4若一方违反本合同约定的其他义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿责任范围包括但不限于对方的直接经济损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同