城镇回迁房购买合同模板

PAGE城镇回迁房购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体城镇名称][具体回迁房地址]的回迁房一套，乙方有意购买该回迁房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方回迁房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售回迁房位于[具体城镇名称][具体回迁房地址]，建筑面积为[X]平方米（最终面积以实际测绘为准）。2.该回迁房的户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]。3.该回迁房目前处于[回迁房建设进度情况，如在建、已建成但未交付等]状态。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该回迁房的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在回迁房具备交付条件前[X]天，乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方在房屋交付并办理完产权过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在回迁房具备交付条件后[X]日内通知乙方办理交付手续。2.交付时，甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于回迁安置协议、房屋质量保证书等。3.甲方应确保交付的房屋符合国家及地方相关标准，无质量问题，房屋设施设备能够正常使用。4.乙方应在接到甲方交付通知后[X]日内办理房屋交接手续，如乙方逾期未办理，视为乙方自动接收房屋，房屋交付时间以甲方通知的交付时间为准。四、产权办理1.甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按比例承担等]承担。2.甲方应在回迁房具备办理产权登记条件后[X]日内通知乙方，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方应按照相关部门的要求提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理手续。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本