温县地皮购买合同模板

PAGE温县地皮购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于温县[地皮具体位置]的地皮（以下简称“该地皮”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。第一条地皮基本情况1.1该地皮位于温县[具体详细地址]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2地皮用途为[具体用途，如住宅、商业等]。1.3该地皮目前的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该地皮的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完地皮过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取地皮购买款项。甲方应保证该地皮的权属清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。甲方应协助乙方办理该地皮的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费，但法律法规另有规定的除外。甲方应在合同签订后[X]日内，将该地皮交付给乙方使用。交付时，该地皮应保持现状，无任何附着物或障碍物。3.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该地皮，并协助办理过户手续。乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购买款项，如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方应在接收该地皮后，按照该地皮的用途合理使用，不得擅自改变用途或进行违法建设。第四条过户手续办理4.1双方应在本合同签订后[X]日内，共同向温县土地管理部门申请办理该地皮的过户手续。4.2办理过户手续所需的资料由双方按照土地管理部门的要求各自准备，如因一方原因导致资料不全或不符合要求，致使过户手续无法按时办理的，该方应承担相应的责任。4.3过户手续办理过程中产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担，但本合同另有约定的除外。第五条违约责任5.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.2如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。5.3若一方未按照本合同约定履行协助义务，导致对方无法按时办理相关手续或遭受其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由