购买车位意向合同范本

PAGE购买车位意向合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买甲方所拥有的车位的意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买车位事宜达成如下意向合同：一、车位基本信息1.车位位置甲方拟出售的车位位于[具体小区名称及详细地址]的[地下/地上]停车场，车位编号为[具体编号]。2.车位面积该车位的建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格购买上述车位。此价格为固定价格，不包含车位产权登记等相关费用，车位产权登记等费用由[甲方/乙方]按照法律法规规定承担。2.付款方式定金乙方应在本意向合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方收取定金后，应向乙方出具收款凭证。首付款在甲方取得车位产权证书并通知乙方后，乙方应在接到通知之日起[X]日内向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款与定金之和应占车位总价款的[X]%。尾款乙方应在双方签订正式的车位买卖合同并办理完毕车位产权过户手续后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、车位交付时间及条件1.交付时间甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将符合本合同约定的车位交付给乙方。2.交付条件车位已通过相关部门验收合格，符合使用标准。车位具备正常的通水、通电、通风等使用功能。甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件（如有）及使用说明等资料。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照本合同约定履行付款义务时，有权解除本意向合同，并没收乙方已支付的定金。义务保证所出售的车位产权清晰，无任何权属争议或纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得车位产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。甲方有义务保证所售车位产权清晰，这是其基本的合同义务。按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并确保交付的车位符合使用要求。协助乙方办理车位产权登记等相关手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。因甲方怠于履行协助义务导致乙方无法按时取得车位产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。在车位交付前，负责处理与车位相关的一切费用及纠纷，确保乙方接收车位后无任何遗留问题。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定的条件和时间要求，取得所购买车位的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除本意向合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，并没收乙方已支付的定金。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。配合甲方办理车位交付及产权登记等相关手续，提供必要的文件和资料。在接收车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。五、产权办理1.办理时间甲方应在本意向合同签订后[X]日内，积极办理车位产权证书。如因甲方原因导致未能在规定时间内取得产权证书的，甲方应承担违约责任。2.办理费用办理车位产权证书所需的费用，按照法律法规规定由[甲方/乙方]承担。若因政策调整或其他不可预见的原因导致办理产权证书的费用增加或减少，双方应根据实际情况协商调整付款金额。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本意向合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，并没收乙方已支付的定金。3.若甲方所出售的车位存在产权纠纷或其他权属问题，导致乙方无法正常取得车位产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因车位问题给乙方造成的其他直接或间接经济损失等。根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车位总价款的[X]%向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本意向合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本意向合同的组成部分，与本意向合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本意向合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本意向合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本意向合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。九、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生