车位协议购买合同范本

PAGE车位协议购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意向甲方购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[小区名称及具体位置]，具体编号为[车位编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，规划用途为停车车位。1.3该车位已具备使用条件，相关配套设施（如照明、通风等）均能正常运行。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在车位交付前，支付剩余车位款，即人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请所需资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位符合本合同第一条约定的基本情况，相关配套设施能正常使用。（2）甲方应向乙方提供该车位的产权证明文件或相关使用凭证（如有）。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或产生任何纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续（如向物业管理公司报备等）。（4）甲方应确保在交付前，该车位保持良好的使用状态，不得故意损坏或设置障碍影响乙方使用。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位或小区公共设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）乙方应在车位交付后[X]日内，配合甲方办理相关交接手续，并签署交接确认书。第五条产权登记及相关费用5.1关于该车位的产权登记事宜，双方应按照国家法律法规及当地相关政策的规定办理。如因政策原因无法办理产权登记，不影响本合同的效力，双方应按照本合同约定履行各自的义务。5.2办理产权登记所需的费用，按照以下方式承担：（1）如因甲方原因导致无法办理产权登记或需额外缴纳费用的，由甲方承担全部费用。（2）如因乙方原因导致无法办理产权登记或需额外缴纳费用的，由乙方承担全部费用。（3）如因双方共同原因导致无法办理产权登记或需额外缴纳费用的，双方按照各自过错程度分担费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付车位导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定支付车位款或未按时办理相关手续，应按照本合同第四条第2款的约定承担违约责任。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，