无产权车库证购买合同

PAGE无产权车库证购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库但无产权车库证，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方所出售的车库位于[具体地址]，面积约为[X]平方米。1.2该车库目前的使用状况为[具体使用状况，如闲置、停放车辆等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该无产权车库证的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在车库交付之日，乙方一次性支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余款项金额]）。第三条车库交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。交付时，甲方应保证车库内设施设备完好，能够正常使用。3.2交付内容包括但不限于车库钥匙、门禁卡等相关物品。第四条使用权益4.1乙方享有对该车库的使用权益，包括但不限于停放车辆、存放物品等合理用途。但乙方应遵守小区的相关管理规定，不得从事违法违规行为。4.2乙方在使用车库过程中，应自行承担车库的日常维护、保养费用，包括但不限于清洁、维修等费用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.2甲方应保证其对该车库具有合法的处置权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方应协助乙方办理与车库使用相关的手续，如向小区物业管理部门报备等，但因车库无产权，甲方无法提供产权相关手续。5.4甲方应在交付车库前，结清车库所产生的水电费、物业费等相关费用。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并享有车库的使用权益。6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。如因乙方原因导致车库损坏或影响他人正常使用，乙方应承担修复及赔偿责任。6.4乙方应遵守小区的各项管理规定，如因乙方违反规定导致的一切后果，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时交付车库，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。7.2若甲方违反本合同第五条第2款约定，导致乙方无法正常使用车库，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失（包括但不限于车辆损坏、物品丢失等），甲方应承担相应的赔偿责任。7.3若乙方违反本合同第六条第2款约定，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.4若乙方违反本合同第六条第3款约定，乙方应负责恢复车库原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.5任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因主张权利而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉