购买商铺电子合同范本

PAGE购买商铺电子合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺基本情况1.该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。2.该商铺的规划用途为[具体用途]，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.该商铺的现状为[描述商铺现状，如毛坯、装修情况等]。二、商铺价格及付款方式1.该商铺的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包括但不限于该商铺本身及相关附属设施、设备等的价值，双方不再因任何原因调整价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。乙方应在[具体付款时间节点1]前支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应通过银行贷款方式支付。乙方应在本合同签订后[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在银行通知的期限内以现金方式补足差额或支付全部剩余购房款。若乙方选择一次性付款，则应在[具体一次性付款时间]前将全部购房款支付至甲方指定账户。三、定金及首付款的支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]乙方应按照本合同约定，将定金及首付款支付至上述指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、交房时间及条件1.甲方应在[交房时间]前将该商铺交付给乙方。2.交付条件：该商铺应符合国家及地方相关法律法规规定的交付标准，包括但不限于房屋质量合格、相关配套设施完善等。该商铺应保持现状交付，但本合同另有约定的除外。如因甲方原因导致商铺存在质量问题或其他瑕疵，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。甲方应向乙方提供该商铺的相关产权证明文件、购房发票等资料。五、产权过户及税费承担1.甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，确保在本合同约定的时间内将该商铺的产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照国家及地方相关法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]；应由乙方承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。如国家及地方相关法律法规对税费承担政策发生调整，双方应按照新的政策规定执行。2.在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付已付购房款利息（按照同期银行贷款利率计算）。如乙方选择继续履行合同，甲方应继续履行交付义务，并按照上述标准支付违约金至实际交付之日止。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付定金、首付款或剩余购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如甲方选择继续履行合同，乙方应继续履行付款义务，并按照上述标准支付违约金至实际付款之日止。3.若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付购房款及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方选择继续履行合同，甲方应在合理期限内协助乙方办理产权过户手续，并按照上述标准支付违约金至实际办理完成之日止。4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，