购买冷库合同模板范本

PAGE购买冷库合同模板范本甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意向乙方购买冷库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方将其所有的位于[冷库具体地址]的冷库出售给甲方，该冷库的详细情况如下：〔1〕冷库建筑面积为[X]平方米，冷库内部净高为[X]米，冷库容积为[X]立方米。〔2〕冷库配备的制冷设备包括但不限于[具体制冷设备品牌及型号]，该制冷设备目前运行状况良好，制冷能力满足该冷库存储需求。〔3〕冷库的保温材料采用[保温材料名称及性能参数]，保温效果符合行业标准，能够有效减少冷量损耗。〔4〕冷库内部设有多层货架，货架总承载能力为[X]吨，货架规格为[长×宽×高]，能够满足甲方货物存储的布局需求。1.2上述冷库及附属设施设备（以下简称“冷库”）应符合国家相关质量标准和安全规范，能够正常投入使用，满足甲方存储货物的需求。第二条价格及付款方式2.1双方约定，该冷库的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含冷库本身价格、制冷设备价格、货架价格、运输费用、安装调试费用、税费等乙方为完成本交易所需支付的一切费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.2付款方式甲方按照以下方式向乙方支付款项：〔1〕合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。〔2〕在乙方完成冷库的拆卸、运输、安装调试并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）。〔3〕剩余合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）作为质保金，在冷库质保期届满后[X]个工作日内，如冷库无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。第三条冷库交付3.1乙方应在合同签订后[X]个工作日内开始安排冷库的拆卸工作，并在拆卸完成后及时通知甲方。冷库拆卸过程中应确保冷库及附属设施设备不受损坏，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2乙方应在拆卸完成后[X]个工作日内将冷库及附属设施设备运输至甲方指定地点，并在运输过程中采取必要的防护措施，确保货物安全无损。运输费用由乙方承担。3.3冷库运输至甲方指定地点后，乙方应在[X]个工作日内完成安装调试工作。安装调试完成后，乙方应向甲方发出验收通知，甲方应在收到验收通知后[X]个工作日内组织验收。3.4验收标准〔1〕冷库的外观应无明显损坏、变形，保温材料无破损、脱落。〔2〕制冷设备运行正常，制冷能力达到合同约定标准，能够将库内温度稳定控制在[具体温度范围]内。〔3〕货架安装牢固，承载能力符合合同要求，货物存储布局合理。〔4〕冷库的各项性能指标应符合国家相关质量标准和安全规范。3.5如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的一切费用和损失，且整改期限不计入交付期限。第四条质量保证及售后服务4.1乙方保证所出售的冷库及附属设施设备在交付时不存在任何质量问题，自交付之日起提供[X]个月的质保期。质保期内，乙方应承担因质量问题导致的维修、更换等费用。4.2在质保期内，如甲方发现冷库存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内到达现场进行维修或处理。如因乙方原因未能及时维修或处理，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供售后服务，收取合理的成本费用。乙方应在接到甲方售后服务通知后[X]个工作日内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或处理。第五条所有权转移及风险承担5.1自本合同生效且甲方按照合同约定支付定金后，冷库的所有权即转移至甲方。5.2冷库在拆卸、运输、安装调试过程中的风险由乙方承担。如因乙方原因导致冷库及附属设施设备损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应退还甲方已支付的相应款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。5.3冷库交付给甲方并经甲方验收合格后，风险转移至甲方。此后如因甲方原因导致冷库及附属设施设备损坏、灭失的，由甲方自行承担责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方解除合同后仍有损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照合同约定按时交付冷库或交付的冷库不符合合同约定，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方解除合同后仍有损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方违反质量保证及售后服务约定的，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因质量问题给甲方造成的一切损失。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务、通知义务等其他条款的，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.5如一方违约，另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用由违约方承担。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本