在建酒店购买协议合同

PAGE在建酒店购买协议合同甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方正在建设位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“在建酒店”），甲方有意购买该在建酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方购买在建酒店事宜达成如下协议：一、在建酒店基本情况1.项目名称：[在建酒店具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.土地性质：[国有土地/集体土地等具体性质]4.土地面积：[X]平方米5.规划建筑面积：[X]平方米6.目前建设进度：[描述截至目前已完成的工程进度，如基础完工、主体结构施工至几层等]二、购买价格及付款方式1.购买价格双方经协商一致，确定在建酒店的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于建设成本增加、市场价格波动等。2.付款方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方支付完毕全部购房款后，抵作购房款。第一期付款：在乙方取得在建酒店所在土地的《建设工程规划许可证》且书面通知甲方后，甲方应在接到通知之日起[X]日内，向乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期付款：在在建酒店主体结构完工且经甲方及甲方委托的监理单位验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期付款：在在建酒店通过竣工验收备案后，甲方应在备案之日起[X]日内，向乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、产权办理及相关手续1.产权办理乙方负责在本协议生效且甲方按照约定支付全部款项后，按照国家法律法规及当地房地产管理部门的要求，办理在建酒店的产权登记手续，将产权登记至甲方名下。办理产权登记所需的全部费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由[双方约定承担方，如甲方或乙方]承担。2.相关手续协助乙方应协助甲方办理与在建酒店购买相关的其他手续，包括但不限于土地变更登记、建设工程竣工验收备案手续的协助办理等。甲方应提供办理上述手续所需的全部资料，并配合乙方及相关部门完成手续办理工作。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，由甲方承担全部责任。四、交付条件及交付时间1.交付条件在建酒店应达到以下交付条件：完成全部规划设计内容，包括但不限于建筑工程、装修工程、设备安装工程等，且质量符合国家及地方现行相关标准和规范要求。通过建设工程竣工验收备案，并取得《建设工程竣工验收备案表》。酒店的水、电、气、通讯等配套设施达到正常使用条件。按照规划要求完成绿化及相关配套设施建设。2.交付时间乙方应在在建酒店满足上述交付条件之日起[X]日内，向甲方发出书面交付通知，并在通知发出之日起[X]日内，将在建酒店交付给甲方。如因乙方原因导致在建酒店未能在约定时间内交付的，每逾期一日，乙方应按照本协议购买价格的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议购买价格的[X]%向甲方支付违约金。五、质量保证及保修责任1.质量保证乙方保证在建酒店的建筑质量、装修质量、设备质量等符合国家及地方现行相关标准和规范要求，不存在任何质量问题。乙方应提供与在建酒店相关的全部质量合格证明文件，并在交付时向甲方进行书面说明。2.保修责任自在建酒店交付之日起，乙方应按照国家及地方相关规定承担保修责任，保修期限为[具体保修期限，如建筑工程保修期限为[X]年，装修工程保修期限为[X]年等]。在保修期限内，乙方应在接到甲方保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按照约定履行保修责任的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除或另行向乙方主张。六、税费承担1.与在建酒店建设、交易相关的一切税费，包括但不限于土地出让金、土地增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、契税等，按照国家法律法规及当地税务部门的规定，由[双方约定承担方，如甲方或乙方]承担。2.因一方未按照规定缴纳税费导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，乙方并有权要求甲方按照本协议购买价格的[X]%支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、条件交付在建酒店，或在建酒店存在质量问题，应按照本协议约定承担违约责任（具体违约责任见本协议第四条、第五条）。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等全部损害赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双