中介购买车位合同模板

PAGE中介购买车位合同模板合同编号：[具体编号]甲方（购买方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买车位的需求，乙方作为专业的中介机构，能够为甲方提供相关车位信息及促成交易服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方通过乙方中介购买车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方拟购买的车位位于[具体小区名称][具体楼号及单元号]地下[X]层[车位编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。1.3车位的用途为[停车用途]。二、中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供符合其需求的车位信息，包括但不限于车位的位置、面积、价格、产权情况等，并协助甲方与车位出售方（以下简称“卖方”）进行沟通和协商。2.2乙方协助甲方审查与车位购买相关的文件和资料，确保交易的合法性和有效性。2.3乙方促成甲方与卖方就车位购买事宜达成一致，并协助甲方签订车位买卖合同。2.4在交易过程中，乙方应及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，并提供必要的法律和政策咨询。三、车位价格及付款方式3.1经乙方促成，甲方与卖方协商确定车位购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。3.2甲方应按照以下方式支付车位款：3.2.1签订本合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在甲方与卖方签订正式车位买卖合同后，自动转为车位款的一部分。3.2.2在甲方与卖方签订正式车位买卖合同之日起[X]日内，甲方向卖方支付剩余车位款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方可以选择自行支付至卖方指定账户，也可以委托乙方代收代付。若甲方委托乙方代收代付，乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内转付至卖方指定账户，并向甲方提供收款凭证。四、产权及过户4.1卖方保证所售车位具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，能够顺利办理产权过户手续。4.2卖方应在本合同签订后[X]日内，向甲方提供办理车位产权过户所需的全部资料，并协助甲方办理产权过户手续。办理产权过户手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。4.3若因卖方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，卖方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。五、交付及验收5.1卖方应在收到全部车位款后[X]日内，将车位交付给甲方。交付时，卖方应确保车位符合正常使用条件，包括但不限于车位清洁、无损坏、相关设施设备完好等。5.2甲方应在车位交付之日起[X]日内进行验收。如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应在验收期内书面通知乙方及卖方。卖方应在收到通知后[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定。若因卖方未及时履行修复等义务导致甲方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。5.3经甲方验收合格后，双方签署车位交付确认书，确认车位已正式交付给甲方。六、双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。6.1.2有权对乙方提供的车位信息及服务进行监督和检查。6.1.3按照本合同约定的时间和方式支付车位款及相关费用。6.1.4配合乙方及卖方办理与车位购买相关的手续，提供必要的文件和资料。6.1.5在交易过程中，如实向乙方告知自身的需求和情况，不得隐瞒或提供虚假信息。6.2乙方权利义务6.2.1有权按照本合同约定收取中介服务费用。6.2.2按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供中介服务。6.2.3对甲方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2.4在促成甲方与卖方签订车位买卖合同后，负责协调双方履行合同，并及时解决交易过程中出现的问题。6.2.5协助甲方处理与车位购买相关的法律事务，提供必要的法律建议和支持。6.3卖方权利义务6.3.1有权按照本合同约定收取车位款。6.3.2保证所售车位的合法性和真实性，如实向甲方及乙方告知车位的相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。6.3.3按照本合同约定的时间和条件，将车位交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。6.3.4对乙方及甲方在交易过程中提供的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。七、中介服务费用7.1甲方应向乙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写中介费用金额]）。7.2支付方式：甲方在签订本合同之日起[X]日内，将中介服务费用一次性支付给乙方。乙方应在收到中介服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款或中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。甲方已支付的定金不予退还，同时甲方还应按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。若因甲方违约给对方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X%]向甲方支付违约金。8.3若卖方未按照本合同约定的时间和条件交付车位或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车位款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。若因卖方违约给甲方造成损失的，卖方还应承担赔偿责任。卖方违反保密义务的，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。8.5若一方违反本合同约定，导致对方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担赔偿责任。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：9.2.1因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的。9.2.2一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。9.2.3因政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方无法协商一致解决的。9.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定处理善后事宜。已履行部分按照实际履行情况结算，未履行部分不再履行。若因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自