共同出资购买商铺合同

PAGE共同出资购买商铺合同甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同出资购买位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺位置：[详细地址]2.建筑面积：[X]平方米3.购买价格：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）4.商铺用途：[商业经营用途，如零售、餐饮等]二、出资方式及比例1.甲方出资：甲方应出资人民币[X]元整（大写：[大写金额]），占总出资额的[X]%。出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等]，出资时间为[具体日期]。2.乙方出资：乙方应出资人民币[X]元整（大写：[大写金额]），占总出资额的[X]%。出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等]，出资时间为[具体日期]。三、产权登记1.双方同意将该商铺产权登记为甲乙双方共同共有，并按照各自出资比例享有相应的产权份额。2.办理产权登记所需的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照出资比例分担。四、商铺的使用与管理1.使用方式：双方共同协商确定该商铺的使用方式，确保商铺的使用符合其商业用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。2.管理责任：双方共同承担该商铺的管理责任，包括但不限于租金收取、物业管理费缴纳、商铺维护等。具体管理方式及分工由双方另行协商确定。3.收益分配：该商铺产生的收益，包括但不限于租金收入、经营利润等，由双方按照出资比例进行分配。分配时间为[具体分配时间，如每月、每季度等]。五、费用分担1.购买费用：双方按照本合同约定的出资比例分担购买该商铺的所有费用，包括但不限于购房款、中介费、税费等。2.运营费用：该商铺运营过程中产生的费用，如物业管理费、水电费、维修费等，由双方按照出资比例分担。3.其他费用：因该商铺产生的其他费用，双方应根据实际情况协商确定分担方式。六、违约责任1.若一方未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同总金额的[X]%支付违约金。2.若一方违反本合同约定擅自使用或处分该商铺，应向另一方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。3.若一方未按照本合同约定分担费用，每逾期一日，应按照未分担金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权要求违约方承担全部费用，并按照本合同总金额的[X]%支付违约金。4.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双