车位购买时签合同范本

PAGE车位购买时签合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位（以下简称“该车位”）所有权，愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位购买事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[小区名称及具体地址]，具体位置为[详细车位位置描述，如地下车库X区X排X号]。1.2该车位的建筑面积为[具体面积]平方米，规划用途为停车位。第二条价格及付款方式2.1该车位的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方付款方式选择如下（请在相应□内打√）：□一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。□分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第二期：在[具体时间节点]前，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第三期：在办理车位交接手续前，支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。□银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位款支付至甲方指定的银行账户；如贷款审批未通过，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。第三条付款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[具体账号]第四条车位交付4.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。4.2交付方式：双方应在约定的交付时间，在该车位现场进行交接。甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证书（如有）、车位使用说明书等，并确保该车位符合正常使用条件。4.3乙方应在车位交付时对车位的现状进行查验，如发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在交付当场提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后[X]日内负责解决，如因甲方原因导致乙方无法按时接收车位，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。第五条产权登记及过户5.1如该车位具备产权登记条件，甲方应在本合同签订后且乙方支付全部车位款后的[X]日内，协助乙方办理车位产权过户手续，将该车位的产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。5.2如因甲方原因导致无法在规定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同通知送达之日起[X]日内，退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。5.3如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。第六条使用及管理6.1乙方购买该车位后，享有该车位的使用权，使用期限与乙方所购房屋的土地使用期限一致（如土地使用期限有明确规定）。6.2乙方应按照小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。6.3乙方应按时缴纳与该车位相关的物业管理费用，包括但不限于车位管理费、停车费等。如乙方逾期缴纳，应按照物业管理公司的规定支付滞纳金。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时交付车位或协助乙方办理产权过户手续，应按照本合同相关条款承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定按时支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。7.3如一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律