购买小型鸽棚合同范本

PAGE购买小型鸽棚合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有小型鸽棚一座，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该小型鸽棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方小型鸽棚事宜达成如下协议：第一条鸽棚基本情况1.1鸽棚位置该小型鸽棚位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。1.2鸽棚规格鸽棚建筑面积为[X]平方米，高度为[X]米，内部结构为[详细结构描述]，包括但不限于鸽笼数量、布局等情况见附件一（鸽棚平面布局图）。1.3附属设施鸽棚附属设施包括但不限于[列举附属设施，如喂食设备、饮水设备、通风设备等]，具体情况见附件二（附属设施清单）。第二条价格及付款方式2.1价格双方商定，该小型鸽棚的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含鸽棚本身及附属设施的全部价款，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付款项：2.2.1合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2在甲方将鸽棚及附属设施交付给乙方，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条交付时间及方式3.1交付时间甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，将小型鸽棚及附属设施交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后[X]日内完成交付。3.2交付方式甲方应确保将鸽棚及附属设施完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交接时，双方应共同对鸽棚及附属设施进行检查，填写交接清单（见附件三），双方签字确认。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。4.1.2甲方应保证所出售的小型鸽棚及附属设施产权清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，将鸽棚及附属设施交付给乙方，并保证交付时鸽棚及附属设施处于正常使用状态。4.1.4甲方应协助乙方办理与鸽棚相关的必要手续，如产权变更登记等（如需），所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付鸽棚及附属设施，并对交付情况进行验收。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。4.2.3乙方在接收鸽棚及附属设施后，应按照合理使用的原则进行使用和维护，不得擅自改变鸽棚的结构和用途。第五条验收标准及方法5.1验收标准乙方应按照以下标准对鸽棚及附属设施进行验收：5.1.1鸽棚的建筑质量应符合国家及地方相关建筑标准，无明显裂缝、倾斜等质量问题。5.1.2附属设施应能正常运行，满足养鸽的基本需求。5.1.3鸽棚及附属设施的数量、规格应与本合同约定及附件内容一致。5.2验收方法5.2.1乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内组织验收。验收时，双方应共同对鸽棚及附属设施进行检查，包括外观、结构、功能等方面。5.2.2如乙方发现鸽棚及附属设施存在不符合验收标准的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后[X]日内进行整改，直至符合验收标准。整改完成后，乙方应再次进行验收，验收合格后方可视为交付完成。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付鸽棚及附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.1.2若甲方交付的鸽棚及附属设施存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应负责修复、解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.2.2若乙方擅自改变鸽棚的结构和用途，导致鸽棚损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议。双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8%]向甲方支付违约金。6.2.2若乙方擅自改变鸽棚的结构和用途，导致鸽棚损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议。双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各