购买倒板房子合同范本

PAGE购买倒板房子合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处倒板房子（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。1.2该房屋附属设施包括但不限于[附属设施详细清单，如：水电设施、门窗、厨卫设备等]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期]前，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋交付之日前，支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款支付至甲方指定的银行账户；如贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。第三条定金乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若乙方未按约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未按约定履行合同义务，应双倍返还定金。第四条房屋交付及相关手续4.1甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的状况进行验收，并签署房屋交接清单。4.2甲方应在房屋交付前，结清该房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用，并提供相关缴费凭证。4.3甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规的规定由双方各自承担。办理产权过户手续所需的资料由双方按照相关部门的要求各自准备，甲方应在乙方提出协助办理产权过户手续的要求后[X]日内，提供所需资料并配合乙方办理相关手续。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款。（2）甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件，将房屋及附属设施交付给乙方，并保证交付的房屋及附属设施符合本合同约定的状况。（4）甲方应按照国家法律法规的规定，如实向乙方告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的质量状况、使用年限、是否存在安全隐患等。（5）甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，如因甲方原因导致产权过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担违约责任。5.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式，取得该房屋的所有权。（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额，支付购房款。如乙方未按约定履行付款义务，应承担违约责任。（3）乙方应在房屋交付时，对房屋及附属设施的状况进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋及附属设施存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在房屋交付之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起[X]日内负责修复或采取其他补救措施。（4）乙方应按照国家法律法规的规定，承担办理产权过户手续所需的相关费用。（5）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途等，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。6.3若甲方提供的房屋及附属设施不符合本合同约定的状况，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并承担因此给乙方造成的全部损失。如因房屋质量问题导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。6.4若乙方擅自改变房屋的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方的行为导致房屋存在安全隐患或影响房屋正常使用的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。6.5如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份