购买店面赠送面条合同

PAGE购买店面赠送面条合同甲方（店面出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（店面购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处店面欲出售，乙方有意购买该店面，且甲方为促进店面销售，愿意向乙方赠送一定数量的面条，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、店面基本信息1.1甲方所出售的店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该店面的房屋所有权证号为[具体证号]。1.2店面现状：该店面为[毛坯/精装修/其他装修程度]，内部设施包括但不限于[列举内部设施情况]。二、店面价格及付款方式2.1店面价格乙方购买该店面的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、政策变化等）。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付店面价款：首付款：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在办理完店面过户手续后的[X]日内，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、面条赠送事宜3.1赠送面条的种类及规格甲方赠送乙方的面条为[面条具体种类，如拉面、挂面等]，规格为每包[X]千克，共计[X]包。3.2赠送面条的交付时间及地点交付时间：在乙方支付首付款后的[X]日内，甲方将赠送的面条交付给乙方。交付地点：[具体交付地点]四、双方权利与义务4.甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取店面价款及相关费用。4.2甲方应保证所出售店面的合法性，即该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得店面完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付店面及赠送的面条，且保证交付的店面及面条符合相关质量标准和约定要求。4.4甲方应协助乙方办理店面过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的手续，因办理过户手续产生的税费，按照法律法规的规定各自承担。4.5甲方应在交付店面时向乙方提供店面的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建筑图纸等。4.6甲方应保证赠送的面条来源合法，质量合格，不存在任何质量问题或食品安全隐患，如因面条质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.7甲方应履行本合同约定的其他义务，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.乙方权利与义务4.8乙方有权按照本合同约定的条件购买店面，并接收甲方赠送的面条。4.9乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面价款，如逾期支付，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。4.10乙方应在接收店面及面条后，按照相关法律法规和合同约定合理使用和保管，不得擅自改变店面结构或用途，不得损坏赠送的面条。4.11乙方应积极配合甲方办理店面过户手续，提供办理过户所需的资料，并按照相关部门要求履行必要的手续。4.12乙方应承担因购买店面及接收赠送面条而产生的相关税费（按照法律法规规定应由甲方承担的除外）。4.13乙方应履行本合同约定的其他义务，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。五、产权过户5.1双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理店面过户手续。5.2办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因一方原因导致过户手续延迟或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。5.3在店面过户手续办理期间，甲方应保证店面的正常使用，不得擅自将店面出租、转让或设置其他权利负担，如因甲方原因影响店面过户或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付店面或赠送的面条，每逾期一日，应按照店面总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照店面总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付店面价款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照店面总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方违反本合同约定，保证店面不存在产权纠纷等义务，导致乙方无法取得店面完整产权或遭受其他损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。6.4若乙方违反本合同约定，擅自改变店面结构或用途，或损坏赠送的面条，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。6.5如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照店面总价款的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力