购买商铺变停车位合同

PAGE购买商铺变停车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺，乙方有意购买该商铺，经双方友好协商，现就购买商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：[具体用途，如商业经营等]。3.目前商铺现状：[描述商铺现有的装修、设施等情况]。二、购买商铺变停车位相关约定1.双方经协商一致，同意将原本用于商铺交易的购买行为变更为停车位的交易。2.停车位位置：位于[停车位具体位置]，该停车位为[室内/室外]停车位，编号为[停车位编号]。3.停车位使用期限：自本合同生效之日起至[具体截止日期]止。乙方享有在此期限内对该停车位的独占使用权。三、价格及支付方式1.停车位购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。四、交付及相关手续1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将停车位交付给乙方使用。交付时，甲方应确保停车位无任何产权纠纷及其他权利瑕疵，并向乙方提供相关的使用证明文件。2.双方应共同办理停车位的相关产权变更手续（如有），办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。若因甲方原因导致无法办理产权变更手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。2.甲方应保证所出售的停车位符合法律法规规定及本合同约定，不存在任何质量问题及权利瑕疵。甲方应承担因停车位质量问题及权利瑕疵给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、法律责任等。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式将停车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。甲方应勤勉尽责履行上述义务，如因甲方原因导致乙方无法按时使用停车位或无法办理相关手续，甲方应承担违约责任。4.在停车位使用期限内，甲方应保证停车位所在区域的物业管理正常运行，确保乙方能够正常使用停车位。若因物业管理问题影响乙方使用停车位，甲方应积极协调解决，并承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用停车位。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付停车位购买款项。若乙方逾期支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照停车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途及结构。若因乙方原因导致停车位损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或消除隐患，并承担相应的费用。4.在停车位使用期限届满或本合同解除后，乙方应将停车位按照交付时的状态返还给甲方。如乙方对停车位进行了改造或装修，应负责恢复原状。若乙方无法恢复原状，应按照停车位剩余价值的[X%]向甲方支付补偿费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未