出租房安全责任协议范本模板

协议双方甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]协议目的为明确甲乙双方在房屋租赁期间的安全责任，保障租赁房屋及双方人身、财产安全，维护租赁秩序，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。租赁房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋户型：[例如：一室一厅一卫]3.租赁用途：[例如：居住]4.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]甲方安全责任与义务1.房屋主体及设施安全保障：*保证所出租的房屋主体结构安全，符合国家及地方建筑安全标准，不存在安全隐患。*确保房屋交付时，水、电、燃气、供暖、卫生等附属设施、设备（以下统称“房屋设施”）符合国家及地方安全使用标准，并能正常安全使用。*负责房屋主体结构及主要附属设施（如承重墙、主梁、主要供水供电管线、燃气主管道及计量表前阀门等）的自然损耗维修和安全检查，确保其安全性能。法律法规另有规定的除外。2.消防安全责任：*确保租赁房屋符合消防安全规定，疏散通道、安全出口畅通。*按照相关规定配置必要的消防设施、器材（如灭火器、应急照明等），并确保其完好有效。*对于涉及公共消防安全的共用部位和设施，承担维护和管理责任。3.安全隐患告知与处理：*甲方应将房屋及附属设施可能存在的安全隐患，在出租时向乙方作出书面或口头说明。*接到乙方关于房屋结构或主要附属设施存在安全隐患的通知后，应在合理期限内进行检查、维修和处理，消除隐患。4.出租信息登记与管理：*按照公安机关要求，及时办理房屋出租登记备案手续，并协助乙方办理居住登记等相关手续。*不得将房屋出租给无合法有效身份证明的人员。乙方安全责任与义务1.正当使用与安全注意：*应按照房屋设计用途及租赁约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用房屋从事任何违法违规活动。*对房屋及附属设施设备负有妥善保管和安全使用的义务，防止因使用不当或疏忽大意造成人身伤害或财产损失。2.设施设备使用安全：*应正确、安全使用房屋内的水、电、燃气、供暖等设施设备，严禁违规操作。*不得私拉乱接电线、网线，不得超负荷用电，不得使用不合格或已报废的电器产品。*注意用火安全，安全使用燃气灶具、热水器等，使用后及时关闭阀门。离开房屋时，应检查并关闭水、电、燃气总阀门及火源。*严禁在房屋内储存、使用易燃易爆、有毒有害等危险物品。3.消防安全义务：*自觉维护房屋内配置的消防设施、器材，不得损坏、挪用或擅自拆除。*保持疏散通道、安全出口畅通，不得堵塞或占用。*学习消防知识，掌握基本的防火、灭火和逃生技能。4.配合检查与隐患报告：*应配合甲方或相关部门进行房屋安全检查，不得拒绝或阻挠。*发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即停止使用该部分设施，并及时通知甲方进行维修处理。*发现火灾等紧急情况时，应立即采取措施扑救（在确保自身安全的前提下）并报警。5.防盗及人身安全：*注意防盗，妥善保管个人财物，出门时锁好门窗。*对其自身及所邀请的访客、同住人的人身及财产安全负责。双方共同责任与约定1.信息沟通：双方应保持畅通的联系，及时沟通房屋使用及安全方面的问题。2.共同维护：共同维护租赁房屋的整体安全环境。3.责任划分：因甲方未履行本协议约定的安全责任，导致乙方或第三方人身、财产损害的，由甲方承担相应的赔偿责任。因乙方未履行本协议约定的安全责任，或因乙方使用不当、过错行为导致自身或甲方、第三方人身、财产损害的，由乙方承担相应的赔偿责任。4.不可抗力：因不可抗力（如地震、火灾等自然灾害）导致房屋损坏或人员伤亡的，双方应根据实际情况，依据相关法律规定协商处理。协议的变更、解除与终止1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.任何一方如需变更或解除本协议，应提前通知对方，并经双方协商一致后方可执行。3.本协议随双方签订的《房屋租赁合同》的生效而生效，随《房屋租赁合同》的终止而终止。争议解决因本协议履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示：1.本协议为范本，甲乙双方可