房屋托管 电子合同

PAGE房屋托管电子合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管事宜；乙方具备房屋托管的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方托管房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。1.2房屋配套设施包括但不限于[列举家具、家电等设施明细]。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。第三条托管服务内容3.1乙方负责寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。3.2乙方负责收取租金，并按照约定方式支付给甲方。3.3乙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于房屋清洁、设施维修、安全检查等。3.4乙方负责处理房屋租赁期间的相关事务，如水电费缴纳、物业费用协调等。第四条租金及支付方式4.1经双方协商，该房屋每月租金为人民币[X]元。4.2租金支付方式为：[详细说明支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条押金5.1租客应向乙方支付房屋押金，押金金额为人民币[X]元。5.2租赁期间，如房屋及其设施无损坏，乙方应在租赁合同终止且租客结清所有费用后[X]天内，将押金无息退还给租客。第六条费用承担6.1甲方承担房屋的物业费、维修基金等费用。6.2乙方承担房屋托管过程中产生的办公费用、租客沟通费用等。6.3房屋租赁期间，因乙方或租客原因导致房屋及其设施损坏的，维修费用由责任方承担。第七条房屋维护与维修7.1乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其设施处于良好状态。7.2如发现房屋及其设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施进行维修。维修费用按照第六条约定执行。7.3甲方有权对房屋的维护和维修情况进行监督和检查。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定提供房屋相关信息或协助乙方处理房屋事务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，如未按时支付租金、未妥善维护房屋等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋及支付违约金人民币[X]元。9.4若租客违反租赁合同约定，乙方应协助甲方追究租客的违约责任，并承担相应的协助义务。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1