美食街托管合同

PAGE美食街托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有美食街的经营权或所有权，有意委托乙方对美食街进行托管经营管理；乙方具备专业的美食街经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就美食街托管事宜达成如下协议：一、托管标的1.1甲方委托乙方托管的美食街位于（详细地址），占地面积为平方米，建筑面积为平方米，包含个美食摊位及相关配套设施（具体设施清单见附件一）。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、托管内容3.1美食街的日常运营管理，包括但不限于美食摊位的招商、出租、续租及退租管理；食品安全监督；环境卫生维护；公共区域秩序管理等。3.2美食街的营销推广活动策划与执行，提升美食街的知名度和客流量，吸引更多消费者。3.3根据市场需求和美食街实际情况，对美食街的经营品类、布局等进行合理调整和优化。3.4负责与美食街相关的各类费用的收取与结算，包括但不限于摊位租金、水电费、物业费等，并按照约定向甲方支付相应款项。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的托管经营活动进行监督，提出意见和建议。4.2甲方应按照本合同约定向乙方提供美食街的相关资料和文件，确保乙方能够正常开展托管经营工作。4.3甲方应协助乙方办理美食街经营过程中涉及的相关手续和证件，提供必要的支持和配合。4.4甲方负责美食街的产权明晰，不存在任何产权纠纷或其他可能影响乙方正常经营的法律问题。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。【民法典第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】4.5甲方应按照本合同约定的时间和方式收取乙方支付的款项，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定自主开展美食街的托管经营活动，制定经营策略和管理方案，但不得违反法律法规和本合同的约定。4.7乙方应按照勤勉尽责的原则，以专业的管理能力和经验，认真履行本合同约定的各项托管义务，维护美食街的良好形象和经营秩序。4.8乙方应定期向甲方汇报美食街的经营情况，包括但不限于客流量、销售额、费用收支等，并提交书面报告。4.9乙方负责美食街的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保美食街内人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.10乙方应按照法律法规的要求，做好美食街的食品安全管理工作，确保消费者的饮食安全。如因乙方管理不善导致食品安全问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿由此给甲方和消费者造成的损失。4.11乙方在托管经营过程中，如需对美食街进行装修、改造或增添设备等重大变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。未经甲方同意擅自变更的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.12乙方应妥善保管美食街的相关资料和文件，在合同终止或解除后，按照甲方要求及时移交。五、费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付托管费用，托管费用的计算方式为：按照美食街每月总销售额的%收取（具体比例可根据实际情况协商调整）。5.2托管费用的支付周期为每月一次，乙方应在每月日前向甲方提交上月的经营情况报告及费用结算清单，甲方应在收到报告和清单后的个工作日内进行审核确认，并在审核通过后的个工作日内将托管费用支付至乙方指定的银行账户。5.3除托管费用外，如美食街因经营需要产生其他费用（如水电费、物业费、营销推广费等），由乙方先行垫付，再按照实际发生额向甲方结算。甲方应在收到乙方结算通知后的个工作日内支付相应款项。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付托管费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管经营活动，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致美食街经营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补损失。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。【民法典第178条【连带责任】：二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。】七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在托管期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力因素导致美食街无法正常经营，且双方无法协商解决的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清算，并在个工作日内办理完毕相关交接手续。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各