房屋整装托管合同模板

PAGE房屋整装托管合同模板甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，欲委托乙方进行房屋整装托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋进行整装托管，包括但不限于房屋的设计、装修施工、材料采购、家具及家电配置等全部房屋整装事宜。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准，为甲方提供勤勉尽责的房屋整装托管服务，确保房屋整装工程质量达到良好水平，满足甲方对房屋使用功能及美观性的要求。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若因甲方原因导致工程延误或暂停，服务期限相应顺延；若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，且服务期限不顺延。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的房屋整装托管服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于设计费、装修施工费、材料费、家具及家电采购费、管理费等乙方为完成房屋整装托管服务所需的全部费用，但不包括因甲方额外增加或变更服务内容而产生的费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在房屋整装工程进度达到[具体进度节点]并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）；在房屋整装工程全部完成且经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对房屋整装工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，并提出意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，并确保所提供资料的真实性和完整性。4.1.4甲方应协助乙方办理与房屋整装相关的手续，如物业报备等，并协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响工程进度。4.1.5在房屋整装过程中，若甲方要求变更设计方案、增加或减少服务内容等实质性变更，应提前与乙方协商一致，并签订书面补充协议。因甲方原因导致的变更所增加的费用，由甲方承担。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应组建专业的项目团队，包括设计师、施工人员、项目经理等，负责房屋整装工程的具体实施。乙方应确保项目团队成员具备相应的专业资质和经验，并遵守职业道德规范。4.2.3乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定，制定详细的房屋整装设计方案和施工计划，并提交甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照方案和计划进行施工，确保工程质量和进度。4.2.4乙方应负责采购房屋整装所需的材料、家具及家电等，所采购的物品应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供相关产品的质量证明文件。4.2.5乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.2.6乙方应定期向甲方汇报房屋整装工程进度，及时反馈工程中出现的问题及解决方案，并根据甲方意见进行调整。4.2.7在房屋整装工程竣工后，乙方应负责组织竣工验收，并向甲方提交工程竣工报告及相关资料。若验收不合格，乙方应负责整改直至合格，由此产生的费用由乙方承担。第五条工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保房屋整装工程质量达到合格标准。5.2房屋整装工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。5.3若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，并承担整改费用。整改完成后，乙方应再次通知甲方验收，直至验收合格。因乙方原因导致工程逾期交付的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。5.4本合同约定的房屋整装工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。若因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但应提供有偿维修服务。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工程延误或其他损失的，甲方应承担全部责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成房屋整装工程，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3若乙方提供的材料、家具及家电等不符合国家质量标准和环保要求，乙方应负责更换，并承担因此产生的全部费用。若因上述问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份（或