找托管租房子签合同

PAGE找托管租房子签合同甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方有意寻找房屋进行租赁，并委托甲方进行房屋托管相关事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方委托甲方寻找托管房屋并签订租赁合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.1乙方委托甲方寻找符合乙方要求的房屋，并代表乙方与房屋所有权人（以下简称“房东”）进行洽谈、协商租赁条款，签订租赁合同。1.2甲方应按照乙方提供的房屋需求信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金预算、租赁期限等要求，积极寻找合适的房源，并在找到符合条件的房屋后及时通知乙方。二、房屋信息及租赁条款2.1甲方寻找到的符合乙方要求的房屋具体信息如下：房屋地址：房屋面积：平方米户型：租金：每月人民币元租赁期限：自年月日起至年月日止押金：人民币元2.2上述租赁条款为甲方与房东协商确定的初步条款，在签订正式租赁合同前，甲方应确保乙方对租赁条款充分了解，并根据乙方的意见与房东进一步协商调整。若乙方对租赁条款有任何实质性变更要求，应及时通知甲方，甲方应积极与房东协商争取。三、甲方权利与义务3.1甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。3.2甲方应勤勉尽责地履行委托事项，按照乙方要求寻找合适的房屋，并代表乙方与房东进行公平、合理的洽谈协商，维护乙方的合法权益。3.3甲方应向乙方如实提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、装修情况、设施设备情况等。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.4在签订租赁合同前，甲方应将租赁合同文本提交乙方审核，确保合同条款符合乙方利益和法律法规要求。对于乙方提出的修改意见，甲方应及时与房东沟通协商，争取达成一致。3.5甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方顺利入住。在租赁期间，若乙方遇到与房屋相关的问题，甲方应积极协助乙方与房东沟通解决。3.6甲方应妥善保管乙方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。否则，应承担由此给乙方造成的损失。四、乙方权利与义务4.1乙方有权对甲方寻找的房屋及协商的租赁条款提出意见和建议，要求甲方按照乙方要求进行调整。4.2乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用。4.3乙方应如实向甲方提供房屋需求信息，并配合甲方与房东的洽谈协商工作。若因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.4在签订租赁合同前，乙方应认真审核租赁合同文本，如对合同条款有异议应及时提出。乙方一经签署租赁合同，即视为认可合同条款并愿意按照合同约定履行义务。4.5乙方应按照租赁合同约定按时支付租金、押金及其他费用，妥善使用和保管租赁房屋及屋内设施设备。若因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。4.6在租赁期间，乙方如需提前解除租赁合同，应按照租赁合同约定提前通知甲方和房东，并承担相应的违约责任。五、费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付房屋托管服务费，具体金额为人民币元。该费用在本协议签订之日起日内支付。5.2若甲方在寻找房屋过程中产生的交通、通讯等费用，由甲方自行承担。但经乙方同意的特殊情况除外，此时相关费用由乙方另行支付。5.3租金及押金支付方式按照租赁合同约定执行，由乙方直接支付给房东或按照甲方指示支付。甲方应确保乙方支付的租金及押金用于租赁合同约定的用途。六、租赁合同签订6.1甲方应在与房东协商确定租赁条款并经乙方认可后，及时签订正式租赁合同。租赁合同一式份，甲方执份，乙方执份，房东执份。6.2租赁合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。若一方违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本协议约定履行委托事项，导致乙方无法租赁到符合要求的房屋或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的房屋托管服务费，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本协议约定支付房屋托管服务费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。7.3若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同履行完毕之日止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有