房屋托管一直在催签合同

PAGE房屋托管一直在催签合同房屋托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意将该房屋委托给乙方进行托管经营；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用]。1.2房屋配套设施包括但不限于[列举设施，如家具、电器等]。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月。第三条托管方式及费用支付3.1乙方采用[具体托管方式，如全权托管、部分托管等]方式对甲方房屋进行托管。3.2甲方应向乙方支付托管费用，具体支付标准为每月人民币[X]元。3.3托管费用支付方式为[选择支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在每月[具体日期]前将当月托管费用支付至乙方指定账户。第四条房屋使用及管理4.1乙方有权根据市场需求对房屋进行合理使用和安排，但不得改变房屋的基本结构和用途。4.2乙方应按照勤勉尽责的原则对房屋进行管理，负责房屋的日常维护、修缮及安全保障等工作，确保房屋处于良好的使用状态。4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。第五条租金收益及分配5.1乙方应积极寻找租客，将房屋出租获取租金收益。5.2租金收益在扣除乙方应收取的托管费用、房屋维护费用、税费等相关费用后，剩余部分归甲方所有。5.3乙方应每月向甲方提供租金收益明细及收支情况报表。第六条房屋维护及修缮6.1乙方负责房屋的日常维护，如发现房屋存在损坏或故障，应及时进行维修。6.2对于房屋的重大修缮或改造，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。相关费用由[双方协商承担方式]承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在托管期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决相关事宜。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行房屋管理职责，导致甲方房屋受损或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3若乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及支付违约金。违约金标准为托管费用总额的[X%]。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一