园区运营托管服务合同

PAGE园区运营托管服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有园区，希望委托乙方提供园区运营托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供园区运营托管服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1园区设施维护与管理乙方负责园区内各类建筑物、基础设施、公共区域等的日常维护、保养和修缮工作，确保园区设施的正常运行。包括但不限于房屋建筑结构维护、水电设施维修、消防设施检查、道路及绿化养护等。1.2园区安全保障乙方应建立健全园区安全管理制度，配备专业的安保人员，负责园区的安全保卫工作。包括但不限于门禁管理、巡逻防控、安全监控等，确保园区内人员和财产的安全。1.3园区环境卫生管理乙方负责园区内公共区域的环境卫生清扫、垃圾清运等工作，保持园区环境整洁卫生。同时，对园区内的绿化进行养护和管理，营造良好的园区环境。1.4园区运营服务乙方负责园区的日常运营管理工作，包括但不限于协助甲方进行园区招商、租户管理、物业管理等。协助甲方制定园区的运营策略和发展规划，提高园区的运营效率和经济效益。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。3.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3甲方应向乙方提供园区运营所需的相关资料和信息，协助乙方开展服务工作。3.1.4甲方应配合乙方进行园区内的各项管理工作，不得干扰乙方的正常服务活动。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供园区运营托管服务。3.2.3乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自查自纠，不断提高服务水平。3.2.4乙方应保守甲方的商业秘密和园区内租户的相关信息，不得泄露给任何第三方。3.2.5乙方应按照法律法规的要求，妥善处理园区内的各类纠纷和突发事件，保障园区的正常运营秩序。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用为每年人民币元（大写：元整）。4.2支付方式甲方应在本合同签订后日内，向乙方支付首年服务费用人民币元（大写：元整）。此后，甲方应在每年服务期限开始前日内，向乙方支付当年服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后日内向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的%向对方支付违约金。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同变更或解除事宜。6.3若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本