小学托管班出租合同范本

PAGE小学托管班出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小学托管班场地，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该场地用于经营小学托管班，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.1甲方出租给乙方的托管班场地位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地用途为小学托管班经营。1.2该场地现有附属设施及设备包括但不限于课桌椅、教学用具、消防设施等，具体清单以附件形式附于本合同之后。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。3.2租金支付方式为：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.3租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成场地及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。第五条场地使用及维护5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。5.2乙方应负责场地内的日常清洁、安全管理等工作，确保场地环境整洁、安全有序。5.3乙方应合理使用并爱护场地及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4租赁期间，甲方应保证场地及附属设施设备处于正常使用状态，乙方有权要求甲方对场地进行必要的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。第六条水电费及其他费用6.1租赁期间，乙方应自行承担场地内的水电费、物业费等相关费用，并按照规定按时缴纳。6.2乙方应按照相关部门的要求，妥善处理场地内产生的垃圾及废弃物，不得随意丢弃。第七条保险7.1乙方应自行购买场地内的财产保险及人员意外险等相关保险，以保障自身及场地内人员和财产的安全。7.2如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的损失，由乙方自行承担。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变场地用途或转租给第三方的；拖欠租金或其他费用超过[X]日的；利用场地从事违法违规活动的；因乙方原因造成场地及附属设施设备严重损坏，经甲方书面通知后[X]日内仍未修复的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供场地及附属设施设备，影响乙方正常使用的；未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他不合理费用的；因甲方原因导致场地无法正常使用，经乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。8.4合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和交接，乙方应在合同解除后[X]日内交还场地。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金损失、场地修复费用、因乙方违约导致的第三方索赔费用等。9.3如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订日期]附件：小学托管班场地附属设施设备清单1.课桌椅：[数量]套2.教学用具：[详细清单]3.消