我爱我家托管合同

PAGE我爱我家托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：我爱我家[具体公司名称]统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望将其房屋委托乙方进行托管，乙方具备房屋托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋托管事宜达成如下协议：第一条托管房屋基本信息1.1甲方托管给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、电视[品牌及型号]等]。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如一年]。若一方希望终止合同，应在托管期限届满前[X]日书面通知对方。第三条托管方式及用途3.1乙方以[全托/半托等具体方式]方式对甲方房屋进行托管。3.2房屋托管用途为[居住/办公等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定获取房屋托管收益。4.2甲方应向乙方如实告知房屋真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在抵押或其他权利限制等。若因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.3甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如提供身份证明、房屋产权证明等文件。4.4在托管期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方，并在合理时间内进行，不得影响乙方正常托管房屋。4.5甲方应按照本合同约定履行其他义务，否则应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定对房屋进行管理、使用和收益。5.2乙方应按照勤勉尽责的原则，妥善保管和使用房屋及附属设施设备，定期进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。5.3乙方应按照约定的托管方式和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4乙方应及时向甲方报告房屋托管情况，包括房屋使用情况、收益情况等，并定期向甲方提供相关报表。5.5乙方应遵守法律法规及相关规定，不得利用托管房屋从事违法违规活动。5.6未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第六条托管费用及支付方式6.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。6.2托管费用支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]，乙方应在每月/季/年[具体日期]前向甲方提供费用清单，甲方应在收到清单后[X]日内支付托管费用。6.3若甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。第七条房屋维修与保养7.1乙方负责房屋及其附属设施设备的日常维修和保养，但因不可抗力或甲方原因导致的损坏除外。7.2对于房屋出现的较大维修问题，乙方应及时通知甲方，经甲方书面同意后进行维修。维修费用由[承担方，如甲方承担一定比例，乙方承担一定比例等]承担。7.3乙方应建立房屋维修档案，记录维修情况，并定期向甲方报告。第八条房屋安全与保险8.1乙方应确保房屋使用安全，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致房屋发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。8.2甲方应自行对房屋及附属设施设备购买相关保险，如因甲方未购买保险导致的损失，由甲方自行承担。乙方可根据需要为房屋购买相关保险，费用由[承担方]承担。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2在托管期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。9.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，返还房屋及附属设施设备。第十条违约责任10.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋用途、将房屋转租给第三方等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。10.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但不得低于本合同约定的违约金金额。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，