商铺民宿托管合同范本

PAGE商铺民宿托管合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），有意将其委托给乙方进行民宿托管经营；乙方具备专业的民宿运营管理能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该商铺用于民宿经营事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对该商铺进行全面托管，负责将其装修改造为符合民宿标准的经营场所，并按照本合同约定进行日常经营管理，包括但不限于民宿的市场推广、客户接待、客房服务、财务管理等相关工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业规范，以合理、谨慎、勤勉尽责的态度经营管理该民宿，努力提高民宿的经营效益和市场声誉，为甲方获取合理收益。二、商铺及相关设施情况2.1该商铺建筑面积为[X]平方米，其权属情况为[甲方拥有该商铺的完整产权或其他相关权属情况说明]。2.2商铺现有装修及设施设备情况（如有）：[详细列举商铺内现有的装修状况、家具、电器、床上用品等设施设备清单]。三、托管期限及起止时间3.1本合同托管期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的费用包括：托管服务费：每月为人民币[X]元。装修改造费用：根据实际发生的装修改造费用，由双方另行结算。4.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月托管服务费支付至乙方指定的银行账户。装修改造费用在装修改造工程完成并经双方验收合格后[X]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。五、装修改造5.1乙方负责对该商铺进行装修改造，使其符合民宿经营的要求。装修改造方案应经甲方书面确认后方可实施。5.2装修改造费用由乙方先行垫付，最终结算金额以双方共同确认的装修改造工程决算报告为准。5.3装修改造工程应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量和安全。在装修改造过程中，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。六、经营管理6.1乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，合法、合规经营该民宿。6.2乙方有权根据市场需求和民宿经营特点，自主制定经营策略和价格体系，但应提前告知甲方。6.3乙方应负责民宿的日常运营管理工作，包括但不限于：市场推广：通过各种渠道进行民宿的宣传推广，提高民宿的知名度和美誉度。客户接待：热情、周到地接待每一位入住客户，提供优质的服务。客房服务：确保客房的清洁卫生、设施设备完好，并及时为客户提供所需的用品和服务。财务管理：建立健全财务管理制度，定期向甲方提供财务报表，如实反映民宿的经营收支情况。6.4乙方应妥善保管该商铺及相关设施设备，定期进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方保管不善导致设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。七、收益分配7.1民宿经营所得收益在扣除本合同约定的各项费用（包括但不限于托管服务费、装修改造费用、水电费、物业费、税费等）后，剩余收益归甲方所有。7.2乙方应在每月[具体结算日期]前，将上月民宿经营收益情况书面告知甲方，并在扣除相关费用后，将剩余收益支付至甲方指定的银行账户。八、双方权利义务8.甲方权利义务有权了解民宿的经营情况，查阅相关财务报表等资料。按照本合同约定支付各项费用。协助乙方办理与民宿经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营管理行为进行监督。保证该商铺的权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。8.2乙方权利义务按照本合同约定，自主经营管理该民宿，获取合理的托管服务费。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保民宿经营活动的顺利进行。严格遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营，维护甲方的合法权益和民宿的良好形象。定期向甲方汇报民宿的经营情况，接受甲方的监督检查。未经甲方书面同意，不得擅自将该商铺转租、转借或委托第三方经营管理。如因不可抗力或政府行为等原因导致民宿经营受到影响，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。9.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行清算，结清相关费用，并办理交接手续。十、违约责任10.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。10.2若乙方未按照本合同约定履行经营管理义务，导致甲方收益受损或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。10.3若一方擅自变更或解除本合同，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。10.4如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任。十一、争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他