托管房屋解除合同

PAGE托管房屋解除合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋委托乙方进行托管事宜达成协议。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述《房屋托管合同》，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方确认，因[详细说明导致合同解除的原因，如甲方提前收回房屋自用、乙方未按合同约定履行托管义务等]，致使原《房屋托管合同》无法继续履行，双方经协商一致同意解除该合同。二、房屋现状及交接1.房屋现状截至本合同解除之日，房屋应保持甲方交付时的原状，但正常使用损耗除外。乙方应确保房屋内的设施设备、家具家电等完好无损，如有损坏或缺失，乙方应按照合同约定或市场价值进行赔偿或修复。2.交接时间双方应于[交接日期]进行房屋交接。甲方应提前通知乙方具体的交接时间，并确保在交接时能够提供必要的协助。3.交接内容乙方应向甲方移交房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。提供房屋内设施设备、家具家电的清单，并确保其与交接时的实际情况相符。结清房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用，并提供相关缴费凭证。如有租户，乙方应负责与租户协商解除租赁关系，并确保租户在交接前腾空房屋。三、费用结算1.已支付费用甲方已支付给乙方的托管费用，按照实际托管期限进行结算。乙方应在合同解除后的[结算期限]内，向甲方提供详细的费用结算清单，并将剩余的托管费用退还甲方。2.未支付费用如在托管期间，乙方因履行合同产生了应由甲方承担的费用（如维修费用、垫付的水电费等），乙方应在交接时向甲方提供相关费用的明细及凭证，甲方应在收到乙方通知后的[支付期限]内支付给乙方。3.赔偿费用如乙方因违反合同约定给甲方造成损失的，乙方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、可得利益损失等。双方应在合同解除后的[协商期限]内，就赔偿事宜进行协商确定赔偿金额。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付应承担的费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权采取进一步的法律措施追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时交接房屋、未结清相关费用等，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。3.如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方的直接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额按照本协议第三条第3款的约定确定。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议