毛坯房装修托管合同

PAGE毛坯房装修托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有毛坯房一套，欲委托乙方进行装修托管服务，乙方具备专业的装修托管能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行毛坯房装修托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋地址]的毛坯房进行装修托管，包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、质量监督等全过程服务，确保装修工程顺利完成并达到甲方预期的装修效果。二、服务期限2.1本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。装修工程预计于[预计开工日期]开工，于[预计竣工日期]竣工，具体以实际施工进度为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查，提出意见和建议。3.1.2有权知晓装修工程中涉及的重大事项，如设计变更、材料更换、工程进度延误等，并要求乙方作出合理说明。3.1.3在装修工程竣工后，有权对装修工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。3.2甲方义务3.2.1按照本合同约定向乙方支付装修托管费用。3.2.2向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图等，协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续。3.2.3配合乙方进行装修工程的施工，协调邻里关系，确保施工顺利进行。3.2.4在装修工程施工期间，如因甲方原因导致施工延误或增加额外费用，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1按照本合同约定收取装修托管费用。3.3.2根据装修工程需要，有权自主选择具有资质的设计单位、施工单位和材料供应商，但需确保其选择符合法律法规要求及本合同约定的质量标准。3.3.3在装修工程施工过程中，有权对施工人员进行管理和调配，对施工质量进行监督和检查，确保装修工程符合设计要求和质量标准。3.4乙方义务3.4.1按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行装修托管服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。3.4.2制定详细的装修设计方案和施工计划，并提交甲方审核通过后实施。装修设计方案应符合甲方的装修需求和审美要求，施工计划应合理安排施工进度，确保装修工程按时竣工。3.4.3严格按照装修设计方案和施工规范进行施工管理，确保装修工程质量。在施工过程中，如发现质量问题或安全隐患，应及时采取措施进行整改，并告知甲方。3.4.4负责装修工程所需材料的采购，确保材料的质量符合国家标准和设计要求，并向甲方提供材料清单及质量证明文件。3.4.5定期向甲方汇报装修工程进度，每[汇报周期]向甲方提交装修工程进度报告，包括已完成的工作内容、未完成的工作内容及原因、下一阶段的工作计划等。3.4.6在装修工程竣工后，负责组织竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告。如验收不合格，应及时整改直至验收合格。3.4.7对装修工程施工过程中产生的安全事故承担相应责任，确保施工安全。四、装修费用及支付方式（一）装修费用4.1本合同装修托管费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于装修设计费、施工管理费、材料采购费、质量监督费等与装修托管服务相关的所有费用，但不包括甲方自行增加的装修项目费用。（二）支付方式4.2甲方按照以下方式向乙方支付装修托管费用：4.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修托管费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2装修工程进度达到[进度节点]后，甲方向乙方支付装修托管费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。4.2.3装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修托管费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、装修工程质量及验收（一）装修工程质量标准5.1装修工程应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的装修设计方案和质量要求。（二）验收程序5.2装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程竣工报告、质量检验报告、材料清单及质量证明文件等相关资料。5.3甲方按照本合同约定的装修工程质量标准及验收规范进行验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，如因整改导致装修工程逾期竣工，乙方应承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付装修托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停装修工程施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行装修托管服务义务，如因甲方原因导致施工延误、增加额外费用等，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任6.3若乙方未按照本合同约定的装修设计方案、施工规范及质量标准进行装修工程施工，导致装修工程质量不合格或逾期竣工，乙方应承担违约责任。乙方应负责免费整改直至验收合格，如因整改导致装修工程逾期竣工，每逾期一日，应按照装修托管费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。如因装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及修复费用等。6.4若乙方擅自更换装修工程所需材料或施工单位，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料或施工单位，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修托管费用总额的[擅自更换违约比例]向甲方支付违约金。6.5若乙方未按照本合同约定向甲方汇报装修工程进度或提交相关资料，每逾期一次，应按照装修托管费用总额的[逾期汇报违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方未及时汇报导致甲方无法及时了解装修工程情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1