房租托管合同解除模板

PAGE房租托管合同解除模板甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房租托管合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除该房租托管合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致同意，基于以下原因解除《房租托管合同》：[详细说明合同解除的具体原因，例如：因市场环境变化，双方经协商一致决定不再继续履行合同；或因甲方房屋出现不可预见的重大质量问题，导致无法按照原合同约定进行托管等]二、合同解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即[解除协议签署日期]。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定返还已收取的相关款项，并移交与房屋托管相关的所有资料及物品。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关证明文件，确保乙方在托管期间能够合法、正常地使用和管理房屋。若因甲方提供信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本协议约定配合乙方办理房屋交接等相关手续，包括但不限于腾空房屋、结清房屋使用期间的水电费、物业费等费用。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于乙方为履行原合同已经支出的合理费用、因合同解除给乙方造成的损失等。乙方应在本合同解除后，按照本协议约定及时返还甲方已支付的剩余租金、押金等款项，并移交房屋钥匙、门禁卡、房屋租赁合同、租户信息等与房屋托管相关的所有资料及物品。乙方应妥善处理与租户的关系，确保在合同解除后，租户能够顺利腾空房屋，并按照与租户签订的租赁合同约定处理相关事宜。若因乙方原因导致租户与甲方产生纠纷的，乙方应承担连带责任。四、款项结算1.租金结算截至合同解除之日，乙方已收取甲方租金共计人民币[X]元，其中已履行托管服务对应的租金为人民币[X]元，剩余未履行托管服务期间的租金为人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将剩余未履行托管服务期间的租金人民币[X]元返还给甲方。计算方式为：剩余租金=原合同约定的月租金标准×（合同剩余托管期限已履行托管期限）。2.押金结算甲方已向乙方支付房屋押金人民币[X]元。乙方应在确认房屋及相关设施设备无损坏、租户已结清所有费用且顺利腾空房屋后，在本协议签订之日起[X]个工作日内，将押金人民币[X]元全额返还给甲方。3.其他费用乙方在履行原合同过程中，因房屋托管产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、房屋维修费用等，由双方按照实际发生情况进行结算。属于甲方应承担的费用，乙方应提供相应的费用清单及票据，甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内支付给乙方；属于乙方应承担的费用，乙方应自行承担并结清。五、房屋交接1.乙方应在本合同解除后[X]个工作日内，组织甲方进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等是否完好，房屋内是否有遗留物品等。2.如发现房屋存在损坏或与交接时状态不符的情况，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于押金金额。若因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修复责任或赔偿乙方相应损失。3.交接完成后，双方应签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋的各项情况，包括但不限于房屋钥匙数量、门禁卡数量、房屋内物品清单等。房屋交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成房屋交接的凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关款项或配合办理房屋交接等手续，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步的法律措施追究甲方的违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及时返还甲方款项、移交相关资料及物品或处理与租户的关系，每逾期一日，应按照应返还金额或应履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约金责任外，还应赔偿对方因违约行为而遭受的包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等全部损失。七、争议解决如双方在本合同解除过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.