托管房子合同

PAGE托管房子合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，愿意将其委托给乙方进行托管，乙方具备相关房屋托管经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋托管事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于【具体地址】，建筑面积为平方米，房屋用途为【居住/商用等】。2.房屋内现有装修及设施设备情况（详见附件一：房屋物品清单）。二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、托管事项1.乙方负责房屋的日常维护、保养、修缮，确保房屋及附属设施设备处于良好使用状态。2.乙方有权对房屋进行合理使用和管理，包括但不限于寻找合适的租客、签订租赁合同等，但不得改变房屋的基本结构和用途。3.乙方负责代收租金、水电费、物业费等相关费用，并按照约定进行结算。四、租金及支付方式1.经双方协商，该房屋的月租金为人民币元。2.租金支付方式为【每月/每季度/每年】支付。乙方应在【具体支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。五、费用承担1.乙方在托管期间因正常使用和管理房屋所产生的水电费、物业费、房屋修缮费等费用由乙方承担。2.若因甲方原因导致房屋需要进行重大修缮或产生其他额外费用，由甲方承担。六、房屋使用及维护1.乙方应按照法律法规及本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，如发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障，应及时进行维修或更换。如因乙方未及时维修导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.在托管期限内，乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事任何损害房屋及周边环境的行为。七、租客管理1.乙方应严格审查租客的身份信息、信用状况等，确保租客具备良好的租赁条件。2.乙方应与租客签订租赁合同，并按照合同约定履行相关义务。如因乙方原因导致租客与甲方产生纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应及时向甲方通报租客的租赁情况，包括租金支付情况、房屋使用情况等。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担责任。九、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因乙方原因导致房屋损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.