托管房子退租合同模板

PAGE托管房子退租合同模板合同编号：[具体编号]甲方（托管方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方曾向甲方托管租赁房屋用于居住/办公等用途[具体用途]，现乙方决定退租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方退租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.乙方所托管租赁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。二、退租原因乙方因[具体退租原因，如工作调动、个人发展规划等]，决定不再继续租赁该房屋，申请退租。三、退租时间乙方应于[具体退租日期]前将房屋腾空并交付给甲方。在此日期之后，乙方无权继续占用该房屋。四、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至[具体支付截止日期]的租金，甲方按照实际租赁天数与月租金标准进行核算。月租金标准为人民币[X]元，每日租金为人民币[X]元。乙方实际租赁天数为自[起始租赁日期]起至[退租日期]止，共计[X]天。经核算，乙方应支付的租金为人民币[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.押金退还乙方租赁期间向甲方缴纳的押金为人民币[X]元。在乙方按照本合同约定完成房屋腾空交付且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在房屋交付后[X]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或有费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。五、房屋腾空及交付1.乙方应在退租时间前，自行负责将房屋内的所有物品搬离，并确保房屋腾空。腾空后的房屋应保持清洁、完好，无任何物品遗留、损坏墙面地面及附属设施设备等情况。2.乙方应在退租当日，按照房屋交付时的原状，将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给甲方。同时，配合甲方对房屋进行验收，若验收过程中发现房屋存在损坏或物品遗留等问题，乙方应按照甲方要求及时进行修复或清理。3.若乙方未能在退租时间前完成房屋腾空交付，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。六、费用结算1.乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，应在退租前自行结清，并向甲方提供相关缴费凭证。2.若乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于支付欠费，不足部分乙方应另行支付给甲方。同时，乙方应承担因欠费产生的滞纳金及其他相关费用。七、房屋及附属设施设备验收1.甲方应在乙方交付房屋后[X]个工作日内，对房屋及附属设施设备进行验收。验收标准以房屋交付时的原状及本合同约定为准。2.如验收发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行修复或赔偿。若乙方未能按时修复或赔偿，甲方有权自行安排维修或购置，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。3.对于可移动的附属设施设备，乙方应确保其完好无损，能够正常使用。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或更换。八、违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时退租、未腾空交付房屋、未结清费用或损坏房屋及附属设施设备等，应承担违约责任。乙方应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方违反本合同约定，未按时退还押金或无故拒绝接收房屋等，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于因违约行为导致的直接经济损失、可得利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律