浴场会所托管合同协议书

PAGE浴场会所托管合同协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有浴场会所（以下简称“会所”），有意委托乙方进行托管经营；乙方具备专业的浴场会所经营管理能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将会所委托乙方托管事宜达成如下协议：第一条托管标的1.1甲方委托乙方托管的会所位于，建筑面积为平方米，经营范围包括但不限于洗浴、桑拿、按摩、休闲娱乐等项目。1.2会所现有设施设备包括但不限于洗浴设备、桑拿房、按摩床、休息区沙发、电视、音响系统等，具体清单见附件一。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条托管方式3.1乙方以自主经营、自负盈亏的方式对会所进行托管经营。3.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，独立开展会所的经营管理活动，确保会所的正常运营和盈利。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权监督乙方的托管经营活动，提出意见和建议。4.1.2有权了解会所的经营状况、财务状况等信息。4.1.3按照本合同约定获得托管收益。4.2义务4.2.1向乙方提供会所的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料。4.2.2协助乙方办理会所经营过程中的相关手续，提供必要的协助和支持。4.2.3保证会所现有设施设备的正常运行，承担因设施设备维修、更新等产生的费用，但因乙方过错导致的除外。4.2.4不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反法律法规或本合同约定的行为提出异议并要求纠正。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1有权按照本合同约定自主开展会所的经营管理活动。4.3.2有权使用会所的设施设备、场地等进行经营。4.3.3按照本合同约定获得经营收益，并在扣除相关费用后，按照约定向甲方支付托管收益。4.4义务4.4.1勤勉尽责地履行托管职责，按照行业标准和本合同约定经营管理会所，提高会所的服务质量和经济效益。4.4.2遵守法律法规，依法经营，不得从事违法违规活动。4.4.3定期向甲方报告会所的经营状况、财务状况等信息，提交月度、季度和年度经营报告。4.4.4负责会所设施设备的日常维护、保养和管理，确保设施设备的正常运行。因乙方过错导致设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或更换费用。4.4.5按照国家相关规定和行业标准，为消费者提供安全、卫生、舒适的消费环境，保障消费者的人身和财产安全。4.4.6不得将会所的经营权转让给第三方，不得擅自改变会所的经营范围和经营项目。4.4.7妥善保管会所的相关文件资料、财务账目等，在合同期满或终止后，按照甲方要求进行交接。第五条经营管理5.1乙方应制定合理的会所经营管理制度，包括但不限于员工管理制度、服务质量管理制度、财务管理制度等，并报甲方备案。5.2乙方应根据市场需求和会所实际情况，合理安排经营项目和服务内容，不断优化经营结构，提高会所的竞争力。5.3乙方应加强员工培训，提高员工素质和服务水平，为消费者提供优质、高效的服务。5.4乙方应注重会所的品牌建设和市场推广，提升会所的知名度和美誉度。第六条财务管理6.1乙方应建立独立的会所财务账目，按照国家相关法律法规和财务制度进行会计核算。6.2会所的经营收入应全部存入乙方指定的银行账户，支出应按照本合同约定和财务制度进行审批。6.3乙方应定期向甲方提供财务报表，包括月度资产负债表、利润表、现金流量表等，以便甲方了解会所的财务状况。6.4会所的税务申报和缴纳由乙方负责，乙方应按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税款。6.5在合同期满或终止后，乙方应按照甲方要求进行财务审计，并提交审计报告。第七条托管收益及支付方式7.1甲方的托管收益按照会所每月实际经营净利润的%计算。7.2乙方应在每月日前，将上月的托管收益支付至甲方指定的银行账户。计算公式为：上月托管收益=上月会所实际经营净利润×%。7.3会所实际经营净利润为会所当月经营收入减去当月经营成本、费用、税金等后的余额。经营成本、费用包括但不限于员工工资、水电费、物业费、设备维护费、原材料采购费等。第八条设施设备维护与更新8.1乙方负责会所设施设备的日常维护、保养和管理，确保设施设备的正常运行。乙方应制定设施设备维护计划，并定期进行检查和维护。8.2对于需要更新或更换的设施设备，乙方应提前向甲方提出书面报告，经甲方同意后，由乙方负责采购和安装。更新或更换设施设备的费用由甲方承担，但因乙方过错导致设施设备提前损坏需要更新或更换的除外。8.3在合同期满或终止后，乙方应保证会所设施设备的正常运行，并按照甲方要求进行交接。对于因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在托管期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致会所无法正常经营，本合同可协商变更或解除，双方互不承担违约责任。第十条违约责任10.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关文件资料、协助办理手续或承担设施设备维修等费用，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，擅自将会所经营权转让给第三方、改变经营范围或经营项目、违反法律法规经营等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金金额为合同未履行期间甲方应获得托管收益的%。10.3若乙方未按照本合同约定按时足额向甲方支付托管收益，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的托管收益及违约金。10.4任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本