中止房租托管合同

PAGE中止房租托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了房租托管合同（合同编号：[具体编号]），现经双方友好协商，就中止该房租托管合同事宜达成如下协议：一、合同中止原因双方一致确认，由于[具体原因，如房屋不可抗力损坏无法正常出租、政策调整导致托管业务无法继续开展等]，致使原房租托管合同无法继续履行，双方同意中止该合同。二、中止时间本合同自双方签署本中止协议之日起正式中止，即自年月日起，原房租托管合同不再履行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定返还已收取的与未履行托管期限相对应的租金及押金等款项。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等。若因甲方提供信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应配合乙方办理与中止合同相关的手续，包括但不限于提供身份证明文件、签署相关文件等。4.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，自行或委托他人对房屋内属于甲方的物品进行清理。如逾期未清理，乙方有权代为清理，清理费用由甲方承担。清理过程中若造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付因中止合同可能产生的相关费用，包括但不限于乙方已实际支出的与房屋托管相关的合理费用（如装修费用分摊、设备采购费用分摊等，需提供相应凭证）。2.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方返还已收取的与未履行托管期限相对应的租金及押金等款项。具体计算方式为：已收取租金总额÷原托管期限×未履行托管期限+押金。3.乙方应在合同中止后妥善保管房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋现状。在甲方清理物品或双方办理交接手续时，应予以配合。4.乙方应按照诚实信用原则，向甲方如实告知在房屋托管期间的相关情况，包括但不限于房屋使用情况、是否存在损坏等。若因乙方故意隐瞒或不实告知导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、款项结算与支付（一）租金及押金返还乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将计算得出的应返还甲方的租金及押金等款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（二）费用支付1.甲方应在收到乙方支付的租金及押金等款项后的[X]个工作日内，对乙方提出的因中止合同产生的相关费用进行审核。若甲方对费用金额无异议，应按照乙方提供的费用明细向乙方支付相应费用。2.若甲方对乙方提出的费用金额有异议，应在收到费用明细后的[X]个工作日内书面通知乙方，并说明异议理由。双方应就此进行协商，协商一致的，按照协商结果支付费用；协商不成的，可通过法律途径解决。五、房屋交接（一）交接时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内完成房屋交接手续。（二）交接内容1.乙方应向甲方移交房屋钥匙[X]套，以及其他与房屋相关的物品（如有）。2.双方应对房屋现状进行检查，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现房屋存在损坏或与托管前状况不符的情况，应在交接清单中注明。3.对于房屋内乙方留存的物品，乙方应在交接前自行清理。如逾期未清理，视为乙方放弃该物品所有权，甲方有权自行处置。（三）交接手续办理1.双方应共同签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋交接的各项内容，包括房屋现状、钥匙及物品移交情况等。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。【此处引用《中华人民共和国民法典》第490条【合同成立时间】：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。】2.交接过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续或支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自处置房屋内乙方留存的物品或改变房屋现状，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方返还租金及押金等款项，每逾期一日，应按照应返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋现状或未妥善保管房屋及相关设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲