工程项目管理托管合同书

PAGE工程项目管理托管合同书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[工程项目名称]进行管理，但缺乏相应的专业能力和资源，希望委托乙方进行工程项目管理托管；乙方具备丰富的工程项目管理经验和专业能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程项目管理托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对[工程项目名称]（以下简称“本项目”）提供全方位的工程项目管理托管服务，包括但不限于项目前期策划、工程进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理以及与工程项目相关的协调工作等。1.2乙方应按照国家及地方现行的有关工程项目管理的法律法规、规范标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行受托管理职责，确保本项目顺利实施并达到预期目标。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同生效之日起，至本项目竣工验收合格且完成全部结算工作，并双方完成所有款项支付及相关交接手续之日止。预计服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际项目进度为准。2.2如因甲方原因导致项目延期或暂停，乙方服务期限相应顺延；如因乙方原因导致项目延期或出现问题，乙方应承担相应责任，服务期限不顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的工程项目管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权了解本项目的管理情况，查阅相关文件和资料。3.2义务3.2.1向乙方提供开展工程项目管理托管服务所需的相关资料，包括但不限于项目立项批复、可行性研究报告、设计文件、施工图纸、前期合同等，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。3.2.2协助乙方协调与本项目相关的政府部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。3.2.3按照本合同约定及时足额支付托管服务费用。3.2.4在乙方提出合理要求时，及时做出决策并给予必要的支持，不得无故拖延或拒绝。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1按照本合同约定收取工程项目管理托管服务费用。3.3.2根据本项目实际情况，制定合理的管理方案和措施，并有权要求甲方配合执行。3.3.3对本项目管理过程中发现的问题，有权要求甲方及时解决或采取相应措施。3.4义务3.4.1组建专业的工程项目管理团队，明确各成员职责，确保管理工作的顺利开展。项目管理团队成员应具备相应的专业资质和经验，并向甲方报备。3.4.2按照国家及地方现行的有关工程项目管理的法律法规、规范标准以及本合同约定，制定详细的项目管理计划，并严格组织实施。3.4.3定期向甲方汇报本项目的管理情况，提交项目管理月报、季报、总结报告等文件资料，及时反馈项目进展情况、存在的问题及解决方案等。3.4.4负责本项目的工程进度管理，合理安排施工顺序，确保项目按照合同约定的工期完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时办理工期顺延手续，并采取措施尽量减少损失。3.4.5严格把控本项目的工程质量，建立质量管理体系，加强质量检验检测，确保工程质量符合相关标准和要求。对出现的质量问题，应及时督促整改，直至达到合格标准。3.4.6切实做好本项目的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，加强安全教育培训，定期进行安全检查，及时消除安全隐患，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。3.4.7负责本项目的成本管理，严格控制工程费用支出，对成本进行动态监控和分析，及时发现并解决成本偏差问题。协助甲方进行工程结算工作，确保结算金额真实合理。3.4.8加强本项目的合同管理，对与本项目相关的各类合同进行审查、签订、履行跟踪及结算等工作，维护甲方的合法权益。3.4.9做好本项目的信息管理工作，建立信息管理系统，及时收集、整理、存储和传递项目信息，确保信息的准确性和及时性。3.4.10负责协调本项目各参建单位之间的关系，组织召开工程例会、专题会议等，及时解决项目实施过程中出现的问题。3.4.11保守在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、服务费用及支付方式（一）服务费用4.1本项目工程项目管理托管服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更项目范围导致费用增加的除外。4.2服务费用包含乙方为履行本合同约定的各项义务所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式4.3合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.4在项目进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.5本项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.6项目完成全部结算工作，并双方完成所有款项支付及相关交接手续后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.7乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。因甲方逾期付款导致项目进度受到影响或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致项目出现质量问题、安全事故、工期延误等，乙方应承担相应的违约责任，负责采取措施进行整改或补救，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、甲方为减少损失而支出的合理费用等。具体赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于本合同服务费用的[X]%。5.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同服务费用的[X]%向对方支付赔偿金。5.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公证费等。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，甲方应按照乙方已完成的工作量支付相应的服务费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他