生态民宿托管服务合同

PAGE生态民宿托管服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有生态民宿，希望委托乙方提供托管服务；乙方具备专业的民宿托管能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供生态民宿托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1民宿运营管理乙方负责对甲方的生态民宿进行全方位运营管理，包括但不限于民宿日常接待、客户入住与退房手续办理、客房清洁与整理、公共区域维护等。1.2市场营销推广乙方运用各种营销渠道和手段，提升民宿的知名度和影响力，吸引更多客源。包括但不限于线上旅游平台推广、社交媒体营销、制作宣传资料等，以增加民宿的预订量和入住率。1.3客户关系维护乙方负责与入住客户保持良好沟通，及时处理客户反馈和投诉，提升客户满意度，争取客户的再次预订和口碑传播。1.4财务管理乙方负责民宿的日常财务管理，包括但不限于房费收取、费用支出记录、成本控制、定期向甲方提供财务报表等，确保民宿财务状况清晰透明。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权了解民宿托管服务的进展情况，查阅相关运营数据和财务报表。3.1.2对乙方的托管服务质量进行监督，提出合理的改进意见和建议。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供真实、准确、完整的民宿相关信息，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单、周边环境等。3.2.2按照本合同约定及时支付相关费用。3.2.3协助乙方处理与民宿相关的各类事务，如协调邻里关系等。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1按照本合同约定收取托管服务费用。3.3.2根据民宿实际运营情况，在法律法规允许的范围内采取合理的经营管理措施。3.4乙方义务3.4.1按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行托管服务义务，保障民宿的正常运营。3.4.2妥善保管甲方提供的各类资料和物品，不得擅自泄露或用于其他非本合同约定的目的。3.4.3定期向甲方汇报民宿运营情况，包括但不限于入住率、客户评价、财务收支等。3.4.4遵守法律法规和行业规范，诚信经营，维护甲方民宿的良好形象。四、费用及支付方式4.1托管服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的托管服务费用为每月人民币元。4.1.2费用包含乙方运营管理、市场营销推广、客户关系维护等各项服务成本及合理利润。4.

2支付方式4.2.1甲方应在每月日前将当月托管服务费用支付至乙方指定银行账户。4.2.2乙方应在收到款项后日内向甲方开具合法有效的发票。五、收益分配5.1除托管服务费用外，民宿运营产生的其他收益归甲方所有。5.2乙方应在每月日前将上月民宿运营收益明细提供给甲方，并协助甲方办理相关收益结算手续。六、房屋及设施设备维护6.1乙方负责民宿日常设施设备的维护和保养，确保其正常使用。如发现设施设备损坏或故障，应及时维修或更换。6.2对于因乙方故意或重大过失导致的设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用；对于因正常使用损耗导致的维修，甲方应根据实际情况承担相应费用。6.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自对民宿房屋结构进行改动或增设、拆除重要设施设备。七、保险与安全7.1乙方应购买必要的商业保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以应对可能出现的风险。7.2乙方应建立健全安全管理制度，加强对民宿的安全管理，确保客户人身和财产安全。如发生安全事故，乙方应及时采取措施处理，并承担相应责任。7.3甲方应配合乙方做好安全管理工作，提供必要的安全设施设备，并对民宿的安全状况进行定期检查。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。9.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、合同变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。10.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款12.1