租房子个人托管合同范本

PAGE租房子个人托管合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋租赁管理事宜；乙方具备专业的房屋租赁管理能力，愿意接受甲方委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对其房屋进行租赁托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行出租及相关管理事宜。1.2委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。第二条房屋状况及用途2.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且符合国家规定的出租条件，能够正常用于居住或其他合法用途。2.2该房屋现状为[房屋现有状况描述，如装修情况、家具家电配备等]，乙方应按照本合同约定的用途及房屋现状进行管理和出租。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权了解房屋租赁情况，包括但不限于租客信息、租金支付情况等。3.2甲方应按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证等。3.3甲方应协助乙方办理房屋租赁过程中可能需要的相关手续，如提供授权委托书等。3.4在委托期限内，甲方未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋另行出租、转让、抵押或其他处分行为。3.5甲方应保证该房屋及附属设施设备的正常使用功能，因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障的，甲方应承担维修责任及费用。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定对该房屋进行出租、管理，并收取相应服务费用。3.7乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地履行受托义务，以合理的方式和谨慎的态度管理该房屋，维护甲方合法权益。3.8乙方应负责寻找合适的租客，与租客签订租赁合同，并监督租客按照租赁合同约定使用房屋。3.9乙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，包括租客入住、租金支付、房屋使用状况等。3.10乙方应负责房屋及附属设施设备的日常维护、保养工作，确保其正常使用。如遇重大维修事项，应及时通知甲方并协商解决方案。3.11乙方应按照国家法律法规及本合同约定，妥善处理房屋租赁过程中的各类纠纷，因乙方原因导致的纠纷，乙方应承担相应责任。第四条租金及支付方式4.1经甲乙双方协商确定，该房屋的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]。4.2租客应按照租赁合同约定的时间和方式将租金支付至乙方指定账户。乙方应在收到租金后[X]个工作日内将租金转付至甲方指定账户。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付房屋租赁管理服务费用，服务费用标准为每月租金的[X]%，即每月人民币[X]元。5.2服务费用支付方式与租金支付方式一致，即[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]。第六条房屋维修与保养6.1乙方负责房屋及附属设施设备的日常维修、保养工作，确保其正常使用。维修费用在人民币[X]元以内的，由乙方承担；超过人民币[X]元的重大维修费用，经甲方书面同意后，由甲方承担或从租金收入中扣除相应款项用于维修。6.2因租客使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方要求租客承担维修责任或赔偿损失。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同第三条第（一）款约定，擅自处分房屋或未提供相关资料等，导致乙方无法正常履行受托义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方违反本合同第三条第（二）款约定，未勤勉尽责履行受托义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若租客未按照租赁合同约定支付租金或违反租赁合同约定使用房屋，乙方应及时采取措施督促租客履行义务。如因乙方未及时履行督促义务导致甲方租金损失或房屋损坏的，乙方应承担连带责任。7.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应按照本合同租金总额的[X]%向对方支付违约金；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3委托期限届满或本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可