出租房安全托管合同

PAGE出租房安全托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有出租房一处，愿意将该出租房委托给乙方进行安全托管；乙方具备专业的房屋托管能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方出租房的安全托管事宜达成如下协议：第一条托管房屋基本情况1.1房屋地址：[具体地址]1.2房屋建筑面积：[X]平方米1.3房屋户型：[几室几厅几厨几卫]1.4房屋用途：[居住/办公等具体用途]1.5房屋附属设施设备情况（包括但不限于家具、家电等，可详细列举）：[具体设施设备清单]第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条托管服务内容3.1房屋安全检查乙方应定期对房屋进行安全检查，包括但不限于房屋结构安全、电气安全、消防安全、燃气安全等方面，及时发现并排除安全隐患。检查周期为[具体周期，如每月一次]。3.2设施设备维护对房屋附属设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。如出现故障，应及时安排维修，维修费用由[双方协商确定承担方]承担。3.3安全防范措施安装必要的安全防范设备（如门禁系统、监控设备等），制定安全管理制度，加强对房屋区域的安全管理，预防各类安全事故的发生。3.4应急处理制定应急预案，在发生安全事故或紧急情况时，及时采取应急措施，并通知甲方。第四条甲方权利义务4.1权利4.1.1有权了解房屋托管情况，查阅相关记录和报告。4.1.2对乙方的托管服务不满意时，有权要求乙方改进或解除合同。4.2义务4.2.1向乙方提供房屋的真实情况和相关资料，保证房屋符合安全使用标准。4.2.2按照本合同约定支付托管费用。4.2.3协助乙方处理与房屋安全相关的问题，如配合维修人员进入房屋等。第五条乙方权利义务5.1权利5.1.1按照本合同约定收取托管费用。5.1.2根据房屋实际情况和安全管理需要，合理使用房屋及附属设施设备。5.2义务5.2.1按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行托管义务。5.2.2定期向甲方报告房屋安全状况和托管情况，提交相关报告。5.2.3不得擅自改变房屋用途和结构，如需进行必要的改造或装修，应事先征得甲方书面同意。5.2.4妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。第六条托管费用及支付方式6.1托管费用标准每月托管费用为人民币[X]元。6.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。6.3费用调整如因市场行情变化或其他合理原因需要调整托管费用，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方，经双方协商一致后进行调整。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。7.1.2若甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋存在的安全问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致房屋出现安全事故或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方房屋的修复费用、甲方因此遭受的其他经济损失等。7.2.2若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2.3若乙方未按照约定向甲方报告房屋安全状况和托管情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[逾期次数上限]次的，甲方有权解除合同。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同