酒店承包托管合同模板

PAGE酒店承包托管合同模板甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称“酒店”），并希望将酒店的经营管理委托给乙方进行承包托管；乙方具备专业的酒店经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将酒店承包托管给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间、餐厅餐位[X]个及其他配套设施的[酒店名称]承包给乙方进行经营管理。1.2乙方应按照本合同约定，对酒店进行全面的经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等各项服务的提供，确保酒店的正常运营和服务质量。二、承包托管期限2.1本合同承包托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年/月/日；如一方不同意续签，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。三、承包托管费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包托管费用，具体金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2承包托管费用支付方式为：乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的承包托管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.3如乙方逾期支付承包托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包托管费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定，监督乙方对酒店的经营管理情况，查阅相关财务报表、经营记录等资料。4.2甲方应保证酒店的合法性及相关证照的齐全有效，并向乙方提供酒店的相关资产清单、设备设施清单等资料。4.3甲方应协助乙方办理酒店经营过程中所需的各类审批手续，确保乙方的正常经营活动。4.4甲方应按照本合同约定，收取承包托管费用，并为乙方开具合法有效的发票。4.5甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定，自主经营管理酒店，制定经营策略和服务标准，合理安排酒店的人员、物资等资源。4.7乙方应按照国家法律法规及行业规范，诚信经营酒店，确保酒店的服务质量和安全管理，维护酒店的良好形象和声誉。4.8乙方应定期向甲方报送酒店的财务报表、经营情况报告等资料，接受甲方的监督检查。4.9乙方应按照本合同约定，按时足额支付承包托管费用，并承担酒店经营过程中产生的各项税费及其他费用。4.10乙方应负责酒店的日常维护、保养和更新改造工作，确保酒店设施设备的正常运行和使用功能。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对酒店的主体结构、重要设备设施等进行重大改造或处置。4.11乙方应妥善保管甲方提供的酒店资产及相关资料，不得擅自转借、出租、转让或处置。合同期满或提前解除时，乙方应将酒店资产及相关资料完好无损地返还给甲方。4.12乙方应依法为酒店员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。如因乙方原因导致员工与甲方发生劳动纠纷，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。五、酒店经营管理5.1乙方应按照行业标准和市场需求，制定酒店的经营策略和服务方案，不断提升酒店的服务质量和市场竞争力。5.2乙方应合理安排酒店的人员配置，确保各岗位人员具备相应的专业技能和服务意识。乙方有权自主招聘、辞退酒店员工，但应提前通知甲方。5.3乙方应负责酒店的市场营销工作，积极拓展客源，提高酒店的入住率和营业收入。乙方应按照国家法律法规及相关规定，进行广告宣传、促销活动等。5.4乙方应加强酒店的财务管理，建立健全财务管理制度，定期进行财务审计，确保财务数据的真实、准确、完整。乙方应按照本合同约定，合理使用承包托管费用，不得挪作他用。5.5乙方应注重酒店的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，加强对酒店设施设备、食品卫生、消防安全等方面的管理，确保酒店经营过程中的安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。六、酒店资产及设施设备管理6.1甲方应向乙方提供酒店现有的资产及设施设备清单，双方应在合同签订后[X]日内进行现场清点确认。6.2乙方应负责酒店资产及设施设备的日常维护、保养和管理工作，定期进行检查、维修和更新，确保其正常运行和使用功能。如发现资产及设施设备存在损坏或故障，乙方应及时进行修复或更换。6.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自对酒店资产及设施设备进行改造、拆除、报废或处置。如因经营需要确需进行合理改造或更新的，乙方应提前向甲方提交书面方案，经甲方审核同意后方可实施。6.4合同期满或提前解除时，乙方应按照资产及设施设备清单，将酒店资产及设施设备完好无损地返还给甲方。如存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营酒店的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付承包托管费用、未保证酒店服务质量、未妥善保管酒店资产等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受了全部损失。7.3如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方应立即停止违约行为，采取措施消除影响。7.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件给合同履行带来的影响，尽量减少损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3因政府政策调整、城市规划变更等原因，导致酒店无法继续经营的；8.2.4其他符合法律法规规定的解除情形。8.3合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，进行清算和交接工作。乙方应在合同解除后的[X]日内，将酒店资产及设施设备、财务账目等资料返还给甲方，并结清相关费用。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效